武汉市民巧用公积金攒下三套房

房企在“百日剧变”中将力保京沪

开发商促销“买房送车” 武汉房价跌破9折

推高房价因素正在聚集 发改委：房价上涨压力加大

追踪武汉300多万方经适房

　　最近一段时间，房地产界可谓热闹非凡，之前是潘石屹抛出“百日剧变论”，一石激起千层浪，紧接着，任志强又脱口而出“银行先死论”，给业界投下了颗重磅炸弹。

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　　　　　　　易宪容:先死的是开发商而非银行

　　【导火线】：博鳌论坛的“对话房地产”讨论会上，华远集团总裁任志强坦言：“要死肯定是银行先死，房地产商后死。”

　　【反应】：任志强抛出的“银行先死论”，在整个房地产业界产生了巨大反响，不少知名专家学者对其进行了有力的辩驳，其中最有代表性的当属著名学者易宪容，他针锋相对的提出：先死的是开发商而非银行!

　　【华山论剑】：任志强与易宪容，分别代表了顶尖级的开发商和学者，在中国的房地产界展开了一场气势磅礴的“华山论剑”，可谓“房产如此热闹，引无数英雄竞相望”。

　　第一回合：论08年房价

　　只要宏观经济还保持11.9%的GDP增速，房价还得像去年一样保持飞涨。

　　——任志强

　　目前国内房地产开发商现金流趋紧是一种普遍现象。而在从紧的货币政策下，房地产开发投入资金不足也是必然，再加上资本市场不景气，房地产企业的股市融资将会迅速减少。这不仅会导致房产土地交投清淡，也会促使不少房地产开发商为了回笼资金而让房价进行向下的调整。

　　——易宪容

　　第二回合：银行和开发商谁先死

　　要死肯定是银行先死，房地产商后死。

　　——任志强

　　全国住房价格不下降到30%，对国内商业银行所造成的风险不会太高。而一旦房价下跌，房地产开发商资金链断裂，不仅房地产开发商面临巨大的风险，而且这样的房地产开发随时都面临倒闭的风险。房价下跌对国内商业银行的影响自然很大，但它不像美国次贷危机，首先受到重创的是房地产开发商。

　　——易宪容