新华网呼和浩特4月25日专电 记者从内蒙古呼和浩特市工商局获悉，为维护消费者权益，呼和浩特市近期将实施清理整顿专项行动，严厉打击房地产行业违规开发、囤积捂盘等违法、违规行为。

　　近年来，呼和浩特市房地产市场发展较快，房价涨幅曾一度居全国70个大中城市的首位。与此同时，房地产

　　行业违法、违规经营现象也比较突出，违规开发、虚假广告、销售欺诈、质量和面积缩水等都是社会投诉的热点问题。

　　据介绍，针对房地产行业存在的不规范经营状况，呼和浩特市工商局从4月下旬起，将开展为期6个月的房地产专项清理行动，凡是未取得预售许可擅自预售、无证办展、合同违规、欺诈销售、虚假违法广告、恶意囤房抬价、一房多售、假按揭等行为，以及企业违规设分支机构、擅自变更登记事项等行为，一经发现，将予以严厉查处。

　　同时，呼和浩特市还将严厉清查房屋面积缩水等欺诈行为，规定凡合同未约定、面积误差绝对值超过3%的，消费者有权退房，开发商在退房后的30日内必须退款，同时支付已付房款利息，不退房的开发商应按多收房款金额的2倍补偿。此外，凡产权登记面积小于合同面积在3%以内的，多收的房款应返还消费者。