“四问”武汉楼市 谁将会是下一个出局者？

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　　京城楼市终于在节日期间得以喘息，获得了日均销量同比增两成的业绩。

　　“五一”假期刚过，京城开发商总算略松了一口气。依靠假期缩短的留客效应，加上空前大幅的打折促销释放了一些刚性需求，一度萎靡的京城楼市终于在节日期间得以喘息，获得了日均销量同比增两成的业绩。

　　根据北京房地产交易管理网的统计，5月1日至5月4日期间，我市共签约售出商品住宅期房608套，现房49套，合计657套，四天的日均成交量为164套。尽管这一数据不足以让开发商兴奋，但与之前三四月份周末与假日日成交不足百套的水平相比，已有不少进步。同时，结合去年同期水平看，今年5月1日至5月4日期间日平均164套的成交量也比去年的135套日均销量增加了21%。

　　业内人士分析说，今年“五一”期间住宅商品房市场有所回暖的原因主要来自两个方面。一是长假缩短减少了往年“五一”因旅游出行造成的看房客群流失现象;二是开发商借助五月的传统旺季效应，加快新盘入市进度，并推出幅度可观的打折促销策略使然。

　　记者采访时了解到，开发商为了利用好首个缩短的“五一”假期，纷纷抢在节日期间推出新盘抢先吸引消费者。根据市场分析机构的统计，包括金隅·万科城、月亮河城堡公寓二期、珠江奥古斯塔城邦、公园1872、天鹅堡、紫金新干线、A-Z Town三期公寓4号楼等在内，今年“五一”期间全市开盘项目多达12个，无论是与上月同期还是上年同期相比都有明显增多。由于离京游客减少，产品选购面广，不少有购房计划的消费者也都选择利用“五一”假期前往售楼处看房。