购房者数月损失20多万元 房产商拒绝赔偿
楼盘均价首破6000元大关 深陷量缩价升泥潭
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据民政部统计,截至13日7时,四川汶川县地震已造成四川、甘肃、陕西、重庆、云南、山西、贵州、湖北8省市共9219人死亡,倒塌房屋50余万间。
这次地震,使得一些市民改变购房观念。同时,也考量一些开发商的良心:你建造房子时,是否有抗震意识?房子是否抗震,能否保护人民的生命财产安全?
地震改变市民购房观念
记者走访了多家二手房中介公司和武汉市房屋交易中心,一个很强烈的感受是,昨天汶川发生地震后,市民买房,与过去不一样了,开始注重房子是不是能防地震。
以前市民购买二手房时,最关心的是价格、使用年限、交通状况、配套等,房子是什么结构,并没人太在意。自从汶川发生地震后,人们的购房心理悄悄地发生了变化,买房偏重抗震性强的框架结构二手房,对于砖混结构的二手房,市民问津的较少。
市民买新房,也开始注意是不是防震。一些市民在一家房地产网上发帖子,问询网友要买的楼盘是不是防震的。记者采访多家楼盘售楼部,一些置业顾问告诉记者,现在市民买房,第一个问题通常是问“房子防不防震,得到肯定的答复之后才往下谈,这在以前是没有过的”。
房屋需进行行抗震评估
这次汶川的地震没有预报出来,可见地震预报的成功率不高,因而增强建筑的抗震性有着举足轻重的作用。据资料记载,2003年5月,日本仙台地区发生了里氏7级强烈地震,令人惊叹的是,此次地震没有造成建筑物倒塌和人员死亡事故。相比之下,同年5月21日发生在阿尔及利亚的一次6.8级地震,房屋倒塌严重,人员伤亡达1万余人。震级相差不大,为何有这么大的差别?这完全是由于日本对房屋建筑质量要求高,非常重视房屋的防震抗震设计所致。