去年，富士康、中芯国际等企业进入光谷，该地区房价一下跳涨2500元/平方米，均价从4000元/平方米涨到6500元/平方米。

　　疯涨之后必然回落。昨日，光谷广场旁的加州阳光以6380元/平方米的价格开盘，当天推出556套，卖出481套，销售率高达87%，为近一两个月开盘销售率最高的楼盘。

　　在其周边，枫林上城、谓语城、巴黎豪庭、光谷·坐标城等楼盘的价格，从5900-7200元/平方米不等。这些楼盘最高曾卖到7800元/平方米的均价，今年已下调600元/平方米。

　　武汉浙金都房地产公司副总李典奇认为，光谷、南湖、盘龙城等区域价格会下调，原因就是片区楼盘数量多，供应量大，同时，去年价格上涨太猛，透支了未来几年的上涨幅度。

　　光谷地区今年上半年上市楼盘接近100万平方米，下半年还有近100万平方米上市，在市场持续观望的情况下，各楼盘的压力很大。