楼市持续萎靡不振，开发商们的营销新招迭出，继特价房、送装修、垫首付等手段之后，又有开发商创造了“泛开盘”概念——“开盘日”从以前的一天延长至近半个月。在此期间购房，每天都有优惠，希望牢牢“粘”住客户眼球。

　　下月，20多个楼盘将上市销售，抓住上半年最后的时机“豪赌”一把。其中，新盘与老盘加推各占据了相当的份额。但记者发现，一些楼盘虽然对外声称正式开盘时间为下月初，但房子已经开售，目前购房跟开盘当日购房可以享受同样的优惠。目前，三镇多个楼盘开始采取这种被深圳等地称为“泛开盘”的营销方式：即开盘日从以前的一天延长为半个月甚至更久。

　　据了解，不少楼盘推出认购VIP卡、“日进斗金”活动;在一个特定时期举行开盘活动，当日成交可获一定金额的购房优惠;老业主带新业主，老业主可获购物卡或物业费减免等奖励;所有认筹客户可参加抽奖;成交客户可参加业主大抽奖等等。“在半个月时间内举办多场活动，以保持客户的持续关注度。”一楼盘策划经理介绍。以往开盘时间就特定的那一天，所有优惠也都集中在当天，销售还可以，但过了那一天所有活动和优惠立刻取消，销售立刻严重下滑。“泛开盘”的方式相当于延长了优惠期，有利于维持市场关注度。

　　业内人士认为，自3月份以来，武汉市场长期处于成交量萎缩状态，不少开发商已面临强烈的销售压力。为了让开盘火爆情形“再现”，开发商以“泛开盘”方式降低开盘当日销售压力，在市场不景气的情况下，仍带来开盘便热销的“虚火”假象。