武昌一经济房价格确定 最高2884元/平方米

武汉楼市提前步入淡季 “价格战”越打越低迷

政府调控效应引发房企洗牌 大企业涉足房市

最大障碍配套不全 武汉经适房供求比创新低

聚焦武汉首例楼盘降价补差

　　编者按：上周，亿房网推出了《聚焦武汉首例楼盘降价补差》专题，在广大读者中引起强烈反响，从今天起，我们将对此进行追踪报道，刊发不同读者对此事件的看法，敬请关注!今天我们刊登亿房网友卡卡的一篇具有代表性的文章。

　　开发商难道突然变善良了?

　　房价降了，开发商居然全额“补偿”，第一次听到这事,把我吓了一跳,作为一个购房者,还真有点受宠若惊:开发商什么时候变的这么善良了?

　　说真的,让我相信此事是“以攫取暴利为己任的开发商业良心发现”的几率比相信“公鸡下蛋”的几率还要低.这真的是开发商自己所表白的为了“诚信“吗?这么主动的把收进兜里的钱再拿出来,不说开发商,我自己都替他肉疼。

　　开发商玩的商业花招

　　说了这么多,其实不难发现,“差价补偿”不过是开发商玩的又一个商业花招,是为市场博弈又加了一把推手。细心观察不难发现,这些补差的楼盘还有大量新房在手,这就是一种促销行为,它向市场传递的信息是:大胆买房吧,即使房价下跌,也没你啥事。

　　同志们,敌军很狡猾呀,我们之所以能迎来现如今开发商纷纷降价的场面,不就是因为大家卯足劲不买房吗?这个补差价就是从我们购房者内部搞分化,如此一来,一些人就会在开发商“托底”补偿的承诺下，会改变预期，加速入市,而且还有那些投资的,风险会大大降低,不排除他们也会重新入市.

　　目的：形成房价只涨不跌的预期

　　而所谓“充足的购房需求”正是开发商大肆抬高房价的理由,到时候销量一回升,再唱几出“回暖”、“刚需”、“新特区”,要是凑巧再来一个“富士康”,房价不就又涨了嘛.无论是哪一种反应，最终导向统一的结局：加剧供求矛盾，形成房价只涨不跌的预期，从而继续维持房价在高位运行，甚至伺机继续推高房价。如此，房价很难回到由真实需求决定涨跌的正轨上。

　　由是观之，“差价补偿”表面上是开发商出让利益、维护购房人的利益之举，实质上是“绑架”高房价的托手。(亿房网 梅水雄 编辑)

　　聚焦武汉首例楼盘降价补差