万科青年置业计划
日月山水购房有礼
凤凰花园置业嘉年华
您所在的位置: 亿房首页房产资讯楼市动态 > 正文
公汽安家要看开发商的脸 选址落户相当艰难
http://news.fdc.com.cn  2008年6月26日   楚天都市报 记者胡勇谋 实习生宋晶  评论

开发商的死撑VS购房者的冷漠 谁将赢得这场持久战?

销控上大做文章 变味的销控表将失信于市场

武汉楼市争搭地铁“便车” 沿线商圈急剧升温

楼市现“小户型热” 专家称未必船小好掉头

全市搜捕购房“霸王”合同

  在武汉启动住房改革后,到现在为止,武昌南湖花园不是唯一一个为没有公汽场站头痛的住宅密集区。在一辆辆公汽“找不到家”的同时,只有汉口的常青花园、光谷的万科城市花园给了公交场站一席之地。不过,这两个“标本”目前在其它地方克隆的难度正越来越大。

  采访公汽停车难时,武汉的公交管理部门、规划、开发商等都众口一辞地表示,公交场站从选址到落户,每一步都相当艰难,事涉交通、规划、土地、建设、财政、城管、公安交管等多部门,“无人牵头就不好办,牵头的人面子不够大,也不行。否则,就得完全看开发商的脸色行事了。”

  常青花园枢纽站,原本拟建网球场

  已建成数年的常青花园公交枢纽站,位于常青花园马池桥一端,停车坪面积近万平方米,目前由武汉市公交集团六公司管理。场站内设施一应俱全,包括停保站房,加油、加气站,洗车、修车点等。

  目前,719、720、534路7条线共70辆大公汽就将家安在这里。有了这个站,公交车晚上不用停在居民楼下扰民,出车时穿行停靠小区内两三站点。常青花园8万多居民都因此受益。“1997年之前,这里还未开发,人少,地荒。”该场站书记蔡俊说。新世界康居公司买下这块地后,2001年起常青花园开始显出规模,出行不便的问题开始突出。好在那大一片地,开发商只有新世界一家,他们很快意识到这个问题,并于2001年5月份主动引进了719路公交。

  没多久,小区规模越来越大,线路日增,公汽停在小区内,占道、扰民问题开始突出。

  开发商和武汉市建委、当时的武汉市公交公司协商,最后,开发商拿出了一块本打算做网球场的地块,事情才有了转机。为一次性解决问题,新世界康居公司在2002年投资700余万元,加上公交公司申请到的一部分世行贷款,该枢纽站工程顺利落户。“要是没有开发商提供的700万元钱,谁也不敢保证这个场站会是什么样子,规划会不会永远停留在纸上。”一名当时参与场站建设申请的居委会干部对记者说。

  曾参与该场站建设运作的一位老公交干部说:“怕开发商变卦,公交公司当初甚至跟开发商签订了50年的用地合同。”

  这就是武汉在住宅区域建成的第一个成规模的公交场站。

  万科停保场:开发区管委会助了一把力

  看过光谷万科城市花园公汽停保场的人,似乎都会对公汽的安家工程充满希望,这个超大型公交场站将在月底启用。

  “本来,万科公司准备提供5000平方米的地建设这个场站,后来,在东湖新技术开发区管委会大力支持下,有关方面将给万科提供的土地征用了1.3万平方米,才有了这一规模。”武汉市公交集团一位人士说。

  这位业内人士说,他一直有一个观点:“建公交场站,要有人愿意提供地,规划才能落实,否则,规划就会变成鬼话”。

  “这个根据地对整个光谷的公交网络意义相当重大,它表明光谷片公交车可以规划自己的‘局域网’了。因为这个场站可以容纳1000辆公交车进行保养。”在接受记者采访时,公交部门给了这个停保场罕见的评价。

  但更多的公交人士告诉记者,“常青模式”目前已很难复制,“万科模式”则有些可遇不可求,所以,这两个场站只能是标本,而无法成为范本。

  统计显示,目前,武汉市区5000台公交车中,约有2000台仍无家可归,被称作“马路游击队”。

  而随着武汉城区外延不断扩大,万人小区一个个冒出,如后湖片、金银湖片、武汉化工新城片、九峰城市森林保护区片……公交部门称,如果不尽快解决公交场站的建设问题,这些区域的出行难将来会越来越突出地显现。

TALK
发表评论
BBS
进入论坛
返回首页
发表评论】 【打印本页】 【发给朋友】 【关闭窗口
更多关于 开发商 的资讯
4000亿元缺口不可怕 逼迫开发商自杀最可怕 2008-6-25 8:43:16
开发商已现大规模欠款 可能威胁到银行 2008-6-24 8:37:17
开发商露出理性悲观状 希望寄托在明天春天 2008-6-21 10:18:09
开发商谨慎拿地 退房潮未走退地潮席卷而来 2008-6-20 8:43:06
货币政策从紧 开发商如何才能破解融资困局 2008-6-20 8:32:05
更多资讯尽在房产资讯,装修知识尽在家居网,生活资讯尽在生活网
楼盘资料尽在新盘信息,买房租房尽在二手房

  亿房网版权与免责声明:

  1、凡本网注明“来源:亿房网”的所有作品,版权均属于亿房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:亿房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

  2、凡本网注明“来源:xxx(非亿房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

资讯排行

房 产

家 居

生 活

精彩专题 >> 更多
搜捕购房“霸王”合同
欧洲杯时间,尽览欧罗巴建筑风情
聚焦武汉首例楼盘降价补差
关注建筑安全
沿圣火足迹,赏江城名盘
聚焦“红五月”房价
亿房网“为灾区祈福”捐赠倡议书
2008武汉房交会春季攻势
地产八卦 >> 更多
全球房地产十大富豪(组图)
三大球星豪宅大比拼(组图)
赵薇炒房身家入亿姐行列 不惧风险
白岩松:曾为房为工作想过自杀
全球最奢华套房令明星们趋之若鹜(
看八大明星之“闹宅”事件(组图)
河南三星级豪华公厕成居民住宅
失业炒房客发帖征人供楼
 
关于我们用户指南版权声明友情链接招聘信息联系方式
Copyright © 2007 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有
Mailto:webmaster@fdc.com.cn
鄂ICP证 010061 鄂ICP证010061 信息产业部备案 4201012050
"