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公汽安家要看开发商的脸 选址落户相当艰难

全市搜捕购房“霸王”合同

　　编者按：每年的3.15期间，商品房买卖中的购房合同，成为了消费者投诉的焦点之一，而合同中的霸王条款是引发各种房产纠纷的根源。购房合同中的“霸王”条款，由来已久，严重损害了广大购房者的利益。然而，不少人对“霸王”条款并没有足够的认识，因此，一些本来可以避免的纠纷就发生了，经济上和心理上受到了不同程度的伤害。从今天起，小编将和大家来共同关注购房中的“霸王”合同，并欢迎大家向我们提供购房“霸王”合同。

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　　市民吴先生投诉称，他去年购房时，合同补充协议中列出：办理按揭的买受人，应委托出卖人办理“两证”，并在交房前付清由买受人承担的办理“两证”的相关税费及代办费。而开发商代办“两证”收费，比消费者自己去办要高出近4000元。

　　这两天，在我们亿房网的知识大课堂在线提问区域，也有购房者向我们反映：开发商在附加条款中，强行要求代办 “两证”，购房者如果不认同，他们就不卖，这是典型的“霸王”条款。

　　工商执法人员表示，这些格式条款侵犯了消费者的自由选择权。开发商越来越热衷附加各种补充协议，有的一份购房合同甚至附有2、3份补充协议。这些协议均由开发商自行制定，大多都未备案。购房者既可以选择由开发商代办“两证”，又可以选择由其它机构比如中介代办，这是他们的自由，上述开发商的“霸王”条款，侵犯了购房者自由选择的权利。

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