暗访房企内部价

　　雅居乐·雍景豪园项目有“内部优惠价”并不是个案。

　　据业内人士透露，国内首屈一指的某房地产上市公司的员工购买本公司开发的项目可以享受2个点的折扣;同属地产界“四大金刚”的另一家房企，对员工的优惠幅度是95折;另外一家上市公司同样可以给员工让利3-5个百分点。

　　另有消息人士爆料，刚在香港上市的某家房地产公司规定，员工工作年限满2年，就可以以88折的价格购买本公司楼盘，而随着工作年限的累积和职位的提升，还可以享受到更多的折扣。但若员工未满年限离职，还需要补交一定差价。

　　“大公司的内部折扣相对较低而且透明，一些中小公司折扣力度会更大!”该人士指出。

　　资深业内人士，《楼市》出品人蔡鸿岩表示：“企业将一部分收益让利给员工，作为对员工的一种奖励，也是正常的现象，但同时表明房地产项目存在较大利润空间。”

　　同时，业内人士担心，如果对员工买房的面积和标准没有一定控制，或者一些内部人员利用“内部价”买房和参与炒房，势必造成一种不公平和扰乱市场的行为。