6 月21 日，武昌某楼盘开盘引来了不少购房者的关注。在开盘现场，不少购房者都向置业顾问询问着一个问题：为什么这里出售的毛坯房却比一些近郊精装修房要贵出三倍?而这多出的房价甚至可以买辆私家车跑上10 年了。

　　随着交通配套的日趋完善，购房者对于购房区间的认同正不断扩大，以前询问楼盘价格仅仅会与同片区楼盘进行比较，找出其价位落差即可，而现在更多的购房者都将某楼盘房价放到几个片区中甚至跨江做比较，这样的现象是否表示——购房者心理再次发生变化?

　　“还是去年，深圳的一些置业者有这样的购房观念，将楼盘均价放到城市房价水平线上来衡量，为开发商出了不小的难题，没想到这样的观念这么快就进入了武汉楼市。”某代理机构市场分析师称。

　　他认为，对购房者而言，交通状况决定其购房心理距离，且不论这样的想法是否公平，但现象是客观存在的。现在楼市不景气，开发商必须围绕着购房者做文章，面对购房者的质疑几乎是大气都不敢出，可以说武汉购房者心理已经从对绝对价格敏感时期进入到对相对价格敏感时期。

　　一位张姓购房者说，开发商现在再来炒纯粹的概念已经不能够打动购房者的心了，更多的购房者需要更切实际的东西，在大多数购房者看来，现在武汉楼市已经彻底进入买方市场。目前武汉楼市中绝大多数楼盘都是期房销售，对于质量购房者不能够完全把控，所以只能在房价上给开发商更大的压力。

　　“房产对于购房者而言是几十年的使用过程，在此过程中城市是不断发展的，交通也会更加便利，从某种程度上来说，城市虽然范围扩大了，但人们来往各地更加便捷，使得城市在心理上的距离中大大缩短。所有的购房者都不希望在几年后自己房产出现间接性降价，所以他们会在某些方面追求绝对公平化，这样的购房思维是以前很难得的。”该市场分析师经过调查后称。

　　有业内人士认为导致这样的现象出现与这次长时间楼市调整是有莫大关系的。以前购房者从来没有担心自己所购房屋会出现跌价现象的出现，而现在购房者则更加关注自己楼盘是否能够在市场环境中保值。这样的现象证明购房者的危机意识正在不断加强，开发商未来售楼将面临更多的挑战，营销策略或将受到调整。