自去年底我市楼市陷入低谷以来，房产市场整体低迷持续时间长达半年之久。不少楼盘长期滞销，一些资金链较紧的房产商甚至在这场考验中陷入了困境。为了打破冰市，开发商们各展神通。
开发商打出“城市圈”牌
相对于频频出现的打折、送礼这些老套促销手段，还出现了新情况——不少楼盘纷纷打出“城市圈”牌。
三月，长城建设旗下的光谷坐标城和锦绣龙城首开先河，推出“武汉1+8城市圈安家专享A计划”;六月，名流人和天地在孝感举办巡展;最近，美院COAST也拟针对城市圈客户举办大型活动……参与楼盘涵盖高中低档，物业类型包括别墅、住宅、公寓。
事实上，早在2006年底，开发商便将锐利的眼睛盯向了 “8+1”武汉城市圈，并开始频频光顾。如今，面对武汉城区楼市的低迷和难以打破的观望气氛，各房地产开发商再次将眼光瞄向了城市圈。
而不同的是，前几年开发商只是将周边县市的客户作为其拓展客户。今年，借“两型社会”的政策东风，不少开发商将目标客户锁定在周边县市。这在我市楼市的发展历程中，还是首次。
开发商缘何对城市圈情有独钟
对于武汉周边县市的客户，开发商从拓展到锁定，由此可见“城市圈”牌的潜力以及开发商对其的重视程度。那么，为何开发商们对城市圈概念情有独钟?
据一位不愿透露姓名的销售经理介绍，现在武汉市场不景气，各区域楼盘之间的竞争非常激烈，潜在客户早已被瓜分殆尽，要想尽快回笼资金，只能再找新的客户源。
另外，不少开发商告诉记者，去年两型社会获批正好给他们提供了一个进军城市圈的契机。相对于武汉来说，周边8个县市的房地产开发是不成熟的，这也使得武汉开发商的产品在当地更具竞争力。
可见，城市圈牌只要打的巧妙，也是促进楼盘销售的好招。翔实的市场调研辅以精准的客户定位，武汉楼盘在城市圈也能找到广阔的空间，这也许是当下楼市走出低迷的一剂良方。
