昨日，江夏区城管局相关负责人揭示违建源头。

　　据介绍，近年来，一些武汉市居民或独资或与他人联合集资，先从江夏村民手里买下一块宅基地办土地证，再将相邻的地也买下，如此“圈”地上百平方米后，不办理《规划许可证》，抢建商品楼，公开对外销售。这种楼房没有“两证”和后期配套设施，称为“水货商品房”。

　　在纸坊地区，正规商品房为每平方米2000至3000元，而“水货商品房”每平方米不超过1200元，因其便宜而大有销路，违建户由此获取暴利。一栋2000平方米的“水货商品房”全部售出后，违建户至少可净赚100万元。

　　这些“水货商品房”后患无穷。违建户拿了购房款就“走人”，购房户无法办理“两证”，入住后水电气等配套设施无后续管理。政府部门查处违建时，购房户的购房资金无法收回，损失严重。去年，江夏一老师付12万元购一套90平方米的违建房。今年4月，该违建楼被断水断电，这名老师向违建户追讨房款。至今无果。