总价16万元起，就可以拥有一套光谷郊区84平方米的两居室，最低单价仅1800多元。近日，位于光谷东的金谷鑫城以武汉近郊楼盘最低单价面市，吸引了很多购房者。

　　近几年，武汉房价“高烧不退”，郊区楼盘跟着水涨船高。金银湖、盘龙城、阳逻等片区的楼盘价格一度突破或接近4000元/平方米。

　　不过，目前武汉市区内各大开发商频掀“折扣大战”，郊区楼盘迫于压力跳水明显。如阳逻现在房价较去年高位时每平方米回落500元-800元;盘龙城一些楼盘价格跌进3000元区间。

　　较低的价格的确吸引了部分购房者。如金谷鑫城400套房子已热销过半;上月，汉南的碧桂园以2800元/平方米低价开盘，卖出400多套。

　　武汉房地产开发企业协会秘书长肖汉昌分析，郊区大盘多，受到低迷行情冲击影响大。但相比城区高价房，其降价空间反而有限，如果购房人买房自住，可以逢低选购。