近日，记者走访了三大片区的几个楼盘，就目前掌握的情况来看，打算在奥运会期间制造一些“动静”的开发商并不多。

　　三家房企奥运期间做营销

　　记者了解到，目前打算利用奥运做一些品牌推广活动的企业并不多，已经放出风声的有福建融侨集团、万科地产以及香港瑞安房地产。

　　目前主推项目为融侨华府的融侨集团打算在奥运会期间推出“2008北京奥运金牌大猜想”活动，凡是在2008年8月18日前认购并竞猜成功和推荐新客户成交的融侨华府业主，均有机会获得82008元现金大奖，除此之外，还有其他一些福州双飞游、物业费等等“礼品”相送。

　　武汉万科的活动则显得别出心裁，该公司推出了送奥运纪念明信片的活动，凡是武汉万科的业主经申请后都可以获得两张在奥运会开幕日寄出的、印有奥运特别邮戳的明信片，为家人和朋友送上祝福，花销不大，却颇有新意。

　　而由香港瑞安房地产开发的武汉天地项目，也有望在今年的奥运会期间，成为不少年轻人狂欢的场所。在那里，将举办以“武汉天地奥运嘉年华”为主题的活动。据活动主办方透露，瑞安计划在奥运会期间选择重要的时间点举办一些活动，包括与奥运祥云火炬、圣火盆零距离接触、啤酒节、三对三篮球争霸赛等等，通过武汉天地这个平台给武汉年轻人体验奥运激情的空间。

　　如何打好“奥运牌”才是关键

　　除了这三家房地产企业，记者目前暂未了解到更多的房地产开发企业在奥运期间展开针对性营销。

　　不少开发企业认为，这次我国第一次举办奥运会，奥运期间对楼市的影响无法根据经验来估计。不少开发商相信某些机构的调查，认为届时楼市注意力一定会被转移，从而严重影响销售。

　　记者一位熟悉的开发商朋友告诉他，“8月楼市会因奥运会转移买房人的注意力，到时看楼买楼的人预计都会比平常减少。做活动吸引不到人气，岂不是吃力不讨好?”

　　持有这种心态的开发企业并不少。

　　一家原本打算在奥运会期间开盘的企业迟迟下不了决心：如今的市场形势一直看淡，一天比一天低的“起价广告”多少让人内心底气不足，如果奥运期间能够借势突出重围固然很好，但若是上门的人寥寥无几，岂不是不划算?

　　有业内专家表示，在奥运比赛期间并非就不适宜进行楼盘的销售。相反，结合奥运热潮，进行有目的性的奥运活动策划，反而可以在销售现场聚集充足人气，营造良好的销售业绩。当然，有着聚集人气效应的开盘活动还是安排在奥运开幕前或闭幕后可能效果会更好。