房价太高时，用超低价吸引人气，销售量上去后，再慢慢提价，这种“耍太极”的策略，让今年价格调整最大的光谷片区部分楼盘开始慢慢恢复人气。

　　昨日，位于鲁巷光谷步行街上一楼盘悄然开始了再次提价，每平米价格上涨50元，较其开盘时6380元/平米的价格上涨了100元左右。与这个楼盘类似的是，光谷关山大道一楼盘曾将起价调到4000元以下，在低价卖出数百套房源后，再将起价提高到4500元。

　　据介绍，由于光谷楼盘众多，且过去两年涨幅一直位于全市前三名，过快涨幅让今年以来光谷片销量下滑很快，房价出现了率先调整。为此，光谷先后有多个楼盘将价格调到6000余元，较该片区多数楼盘价格低了1000元，这种主动“跳楼”的策略吸引了大量购房者。

　　鲁巷一楼盘的销售经理告诉记者，目前武汉楼市最主要的问题就是人气不足，很多有购房需求的市民也加入观望行列，因此必须用一个非常低的起价把有买房愿望的人“胃口吊起来”，让想买房的从观望人群中独立出来，再根据他们的承受能力确定合适的房价。

　　亿房市场研究中心人士预计，每平米6000余元的价格已经是鲁巷等配套齐全片区的“底价”，预计到年底会缓慢回升至每平米7000元左右。