一男子饮酒后坐在楼梯间护栏上休息，等妻子回家开门时不幸坠楼身亡。家属将开发商和建筑商告上法院，索赔损失34万余元。近日，荆门中院作出终审判决，因护栏低于国家标准0.15米，存在安全隐患，开发商、建筑商共同赔偿受害人夏某经济损失9.4万余元。

　　醉酒男楼梯间休息坠楼身亡

　　开发商唐某自行设计建筑施工图后，建筑商左某组织施工，于2001年11月建成一栋7层商业住宅楼。在未经有关部门竣工验收的情况下，唐某将6楼西侧的房屋作为工程款抵付给左某。同月22日，左某将该房屋作价3.8万元卖给夏某夫妇。夏某装修后入住，2007年2月7日办理了房屋所有权证。

　　2007年6月23日晚8点，夏某酒后回家，因忘带钥匙，坐在5楼至6楼的楼梯间的水泥护栏上休息，不幸跌至楼下身亡。

　　死者家属状告开发商、建筑商

　　夏某的亲属认为，该住宅楼的开发商唐某和建筑商左某作为经营者，所提供的房屋应该符合保障人身、财产安全的要求，但其建成的住宅楼的护栏高度为0.9米，不符合国家关于民用建筑设计规范的安全标准。且在房屋建成后，未经竣工验收便直接向社会销售，违反相关法律规定。请求法院判令两被告赔偿各项经济损失共计34万余元，并索赔精神抚慰金2万元。

　　法院：栏杆高度不应低于1.05米

　　京山县法院审理后认为，唐某作为房屋的开发商及房屋的设计者，未遵守建设部原《民用建筑设计通则》栏杆高度不应低于1.05米的规定，房屋存在安全隐患。

　　唐某所开发的房屋在未经有关部门验收合格的情况下，面向社会销售，违反了建筑法的相关规定，其行为具有一定的过错。建筑商左某在房屋建筑中无建筑资质，按唐某的设计、指示进行建筑，致使建房存在安全隐患，对受害人坠楼身亡亦有一定过错，与唐某构成共同侵权。

　　判决：开发商、建筑商共赔9.4万

　　法院认为，夏某作为完全民事行为能力人，应当预见坐在高楼临空栏板上的危险性，且在酒后更容易导致危险事故的发生，其忽视自身安全，是造成坠楼身亡这一人身损害后果的主要原因。一审判决唐某赔偿夏某的亲属各项经济损失9.4万余元，左某对赔偿义务承担连带责任。

　　受害人家属向荆门市中级人民法院提出上诉。近日，该院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。

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