房价不涨的大背景下,什么样的房子最保值

易斗说房 2018-09-14 10:23
【摘要】
“在房价上涨的情况下,无论买什么样的房子,几乎没有亏本的可能。但是一旦房价进入下行期,买房之后会不会亏就真不一定了。”

另外,房子最好不要临近主干道,否则噪音问题很难解决。

除了位置之外,房子本身的一些因素对于房产的保值增值也有很大的影响。这包括房子的朝向、户型、楼层等。

在北方,一套好房子最基本的要求就是南北通透,这既包含了房子的朝向,也包含了户型。正南正北的房子,采光最好,其次是东向的,然后是西向的。北向的房子房子一年四季都晒不到阳光,因此保值性最差。

房价不涨的大背景下,什么样的房子最保值

对于户型而言,好的标准是户型要方正,利用率要高,不能存在过多的拐角、过道。同时,各个空间的布局要合理,我们常说的动静分区、干湿分离,也是好户型需要具备的要素。另外,厕所不要冲着门,厨房与厕所要分隔开。

楼层的话,要避免底层或者顶层。对于高层住宅来说,楼层起码要在10层以上,否则会存在挡光的现象。

除此之外,最好选择板楼,不要选择塔楼。因为塔楼梯户比会比板楼低,并且户型上很难做到南北通透。

当然,无论买什么样的房子,都不能保证一定都增值,不出现亏本的情况,毕竟房子是否能够保值增值,还是跟楼市大环境有关。一旦房价出现全面下跌,所谓的保值增值也就不存在了。

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(责任编辑:肖雯静)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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