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房贷捆住了房奴未来20年,武汉准房奴正在经历着这些!

亿房网精编 2018-11-07 18:30
【摘要】
“据统计我国目前通过银行贷款买房的家庭大约有2 亿户,若单算家里的主力还贷者,负债买房的人数差不多有4亿人了。”

如果问,过去几年在中国最容易赚钱的是什么?买卖房产会是你听到最多的答案。

有数据分析,过去20年京沪房产年化收益率近乎15%。不光一线城市,二三四五线的楼市都能跑赢通胀。也正是因为这样,房产成为了当下中国人最绕不过的名词。

在城市房价一波接一波的上涨攻势下,很多人就按耐不住踏空的后悔,急着争着购房置业。之前爱存钱的国人,为了买房,如今不惜动老本,或者借钱负债。近日看到一份数据,据统计我国目前通过银行贷款买房的家庭大约有2 亿户,若单算家里的主力还贷者,负债买房的人数差不多有4亿人了。

不少人在疑问,时下限购、限售、限价等多种手段齐上阵,并且各大商业银行屡屡上浮首套房贷款利率,甚至有8个城市出台了"摇号买房",可依然有很多人 挤着买房,中国有钱人怎么那么多?早前有份报告显示大陆每940人中就有1人 是千万富豪,特别在一线城市,千万富豪的比率更大。

今年5月,全内地社消零售总额增速只有8.5%,不仅远低于预期,还创下2003年以来最低增速;社消增速也创下15年新低,国内消费正在严重萎缩。

与此同时,房贷却增长,2015年新增房贷3.87万亿,占全部贷款33%;2016年新增6.33万亿,占50%;2017年新增7.13万亿,占比高达53%;还不包括各种违规资消费贷、现金贷流入楼市!

在这十几万亿房贷中,80%是中长期房贷;贷款的人,至少透支了二三十年未来消费,这是很可怕的!

而相比房价飙升,房贷负担不断加重,居民的可支配收入,却如老牛耕田般挪步,在今年一季度仅增长8.8%,杯水车薪;老百姓收入赶不上债务,甚至被远远抛下,造成的后果是,居民杠杆率一路攀升。

数据显示,2008年居民杠杆率仅18%,但今年一季度攀升到50%,十年翻了两倍;在负债方面,2006年,负债收入比只有18.5%,2018年已经高达77%!

中美贸易争端以来,外贸、投资、内需三驾马车中,外贸风雨飘摇,投资骤然降速...只剩下内需这一条路!这也是为什么高层屡次内需升级的原因,但没钱怎么消费;现在拿房地产壶托底,又能托多久?

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(责任编辑:张北辰)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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