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房价还在硬撑,房产中介先憋不住了

亿房网精编 2018-11-07 18:51
【摘要】
“中介行业“一夜入冬”,招聘需求在不断向二线及以下城市转移。”

一叶落而知秋。

稳坐房产中介“龙头老大”位置的链家地产已经做出反应,开始逐步关停300家在京门店。不过,链家公开回应称:受楼市相关政策的影响,链家的确已经开始关闭部分门店,不过,300家的数字不准确,截至5月8日,他们已累计关闭87家门店。其中因北京市统一治理开墙打洞关闭门店34家,关闭学区内门店9家,关闭商办小区边门店44家。与此同时,北京我爱我家、房天下等房地产经纪公司也关闭了多家门店。

中介行业“一夜入冬”的寒意,住在武汉的朋友深有体会。武汉不少中介人员,终于低下了半年多来对购房者爱答不理的傲娇,开始主动出击,上街“练摊”卖房。

不少中介行业人士表示,中介行业就像中国的股市,从来都是“牛短熊长”,淡季和旺季差别特别大,不少新入行的中介,如果运

气好,很快遇上房产旺季,一下子就改变命运了,而有的,熬好几年,都等不到好时候。

目前,一个比较主流的判断是,在一线城市和主要的二线城市,房地产市场已经进入存量房时代,房产中介在整个地产行业的重要性,将会越来越突出,所以也被资本市场所看好,房地产企业,也纷纷开始出巨资入股中介行业。

不过,此轮限购政策,和此前不同,有非常大的可能会“长期化”,倘若如此,二手房市场将“长期冰冻”,很显然,对大大小小的房产中介来说,这将是一场持久战,中介行业,也即将迎来一轮“大洗牌”。而中介龙头企业纷纷选择“闭店”的收缩战略,表示他们在心理上和行动上,都已经做好了“过冬”的准备。

现在刚需族即便是想接盘,也冷静了下来。但炒房客显然没有退路了,他们现在唯一想的就是把手里的房源赶紧迅速出手,这才是上策。但是,限售期却摆在那里,也只能是无奈等待。

但中国人民大学中国就业研究所联合智联招聘,最新发布的今年第二季度中国就业市场景气报告则称,就全国来看,中介行业招聘需求持续加大,薪资最高,就业景气指数第一。但和全国情况有所不同,武汉房产管控政策收紧后,中介市场的招聘需求有所减少。

智联招聘职场专家介绍,从城市等级分布来看,中介服务的招聘需求主要分布在二线及以下城市,一线和新一线城市如武汉等,受房产管控政策收紧影响,房产中介市场空间被压缩。而二线及以下城市市场空间大,需求开发动力强,因此这一行业的招聘需求在不断向二线及以下城市转移。

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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