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武汉6大区域刚需房源比例提高至100%,对楼市有哪些影响?

亿房网精编 2018-11-09 09:11
【摘要】
“自2018年11月15日起,武汉6大区域刚需房源比例将提高至100%,这一政策对武汉房地产市场究竟会有什么影响呢?”

11月7日晚,长江日报发文称:武汉市房管局提出,自2018年11月15日起,将我市备案均价低于2万元/平方米(不含2万元/平方米)的商品房项目中销售面积小于140平方米(不含140平方米)的房源优先提供给刚需无房家庭购买。

其中,江岸区后湖片区、汉阳四新片区、东湖高新区光谷东 片区、洪山白沙洲片区、东西湖区常青片区、蔡甸等热点区域,刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。

市房管局负责人介绍,从刚需优先选房政策发布以后市场实际情况来看,全市120平方米以下房源在供应量中占比超过六成,在成交量中占比超过七成,进一步扩大刚需房源供应比例,是为了有效缓解部分热点区域“一房难求”问题。

那么具体来看,此次政策的调整,对于武汉房地产市场而言又会产生哪些影响?

首先,这6个区域是武汉的热门刚需板块,对于刚需购房者而言,其购房的选择将会有更多,购房者可以多看多比较,选择适合自己的房源。

其次,此次调整为武汉刚需购房人群带来利好,后续是否有调控的进一步松动,购房者或许对此会有一定的预期,可能会增加购房者的观望心态。

第三,武汉这6大热门板块中,除了刚需购房者以外还有不少改善、投资型客户,而这一政策将这类型的购房者排除在外,是否会导致新房成交量下滑?值得我们关注。

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(责任编辑:杨红)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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