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武汉人口欲破千万 武汉买房就是投资超大城市

亿房网综合 2018-12-02 10:19
【摘要】
“以武汉现在的人口增长速度,预计主城区人口规模到2030年前后会突破1000万,进入超大城市的行列,武汉买房就是投资超大城市。”

有人问:武汉和天津这两城,哪个城市更适合买房投资?

撇开文化差异、地理位置、环境情况等其它相关因素,只是从投资价值和投资回报来看,笔者认为房地产投资在武汉,要比投资天津更具有回报潜力!

天津的发展前景

天津虽然处于京津雄三角关系区域中,但北京的城市优势太明显,甚至天津和雄安连小三角都算不上,充其量也只能是环首都都市圈的范畴。

一个距离首都120公里之外的天津,在首都都市圈范围内还勉强可以擦到一点边缘。未来以首都为中心的快速城际和高速地铁估计到廊坊差不多了。

天津的发展必须靠自己,就如同长三角城市群中的杭州和南京,被划在了上海都市圈之外。可杭州和南京是省会城市,有着强大的省内经济来支撑。可天津既不是河北的省会,又距离着北京较远。如今的城市化发展也出具规模,未来的城市大变化的机会也不会太大,而且房价也是居于高位。

武汉的实力所在

武汉不仅是湖北的省会,还是长江中游城市群的核心城市,长江经济带的中部核心。在三大沿海城市群之外的二个最重要的中西部城市群的核心。

以武汉现在的人口增长速度,预计主城区人口规模到2030年前后会突破1000万,进入超大城市的行列。

城市也是在快速扩张的过程中,城市发展的格局会在核心范围环状发展的基础上,在三江各条沿江道路上显现放射性发展轨迹。

因此,在不断扩张的城市半径和人口数量的基础上,在放射线线路上的外围区域会出现大量的新城或节点,这些区域的房价一定会显示出较强的上升趋势,也是投资回报最有价值的地方。

总之,看城市的房地产投资潜力不仅要看当前的房价,还要看未来的发展潜力、人口的增长速度、城市的整体层次的方方面面。天津已经慢慢开始放缓节奏,而武汉还有10多年的高速发展期,投资武汉比天津更具有回报潜力。

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(责任编辑:张瑜)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!

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