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如果人口负增长,楼市还撑得住么

真叫卢俊 2019-01-10 09:47
【摘要】
“我们长久以来,都在担心人多了怎么办,可是这段时间频繁的信号闪现,却提醒我们需要思考一个反方向。”

  

我们长久以来,都在担心人多了怎么办,可是这段时间频繁的信号闪现,却提醒我们需要思考一个反方向。

“农民工返乡潮提前一个月”、“中国首次出现人口负增长”、“新生儿出生率下降”……

我们现在又要开始焦虑人少了怎么办?

而争议热度最高的,就是赖之以生存的楼市,还能不能撑得住。

01

如果人口不乐观

昨天「2019 · 奔向未来」丁祖昱评楼市年度发布会,在上海梅赛德斯奔驰文化中心举行,用大数据总结分析2018+2019年房地产。

其中专门提到了人口问题,人口不乐观。

想必大家对这句话已经烂熟于心:

房地产市场,短期看金融,中期看土地,长期看人口。

而近年的数据情况是这样的:

育龄妇女减少,生育意愿降低,从13年到17年这5年,一孩出生人数整体都在下滑,最高差值高达331(万人)

再来看二孩情况:

从2016年正式放开二孩政策后,2017年二孩出生数量达到顶峰,继而马上下跌,预计2018年二孩率是50%

并不是二孩的数量多了,而是一孩数量少了,显得二孩占比高。

那么需求是不是就随之减少了呢?

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(责任编辑:肖雯静)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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