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“智慧平安小区”的未来景象

亿房网 2019-01-10 17:14
【摘要】
“2019年武汉市政工作报告指出,扩大老旧小区“红色物业”覆盖面;建设500个“智慧平安小区”,星级平安社区覆盖率达50%。实施互联网+社区行动计划,加快互联网与社区治理和服务体系的深度融合,务实推进智慧社区信息系统建设,积极开发智慧社区移动客户端,实现服务项目、资源和信息的多平台交互和多终端同步,将是社区工作方面的重点。”

Q: 湖北正在开展智慧社区工作,您预计需要多久才能达到规模和效益?

C: 现在属于爆发性增长的前夜。智慧社区推动已经有几年了,大家都在摸索探索和积累,中间的教训比经验多,失败比成功多。随着规模化的推进,在今后几年应该是形成一个相当大的一个产业规模,两三年差不多可以初步看出效果和规模。

Q: 未来准备出台的标准还有哪些?

C: 目前在研究的标准还有3个,第一个是《智慧社区 智慧家庭设施设备检测方法和验收规范》,由湖北省电子信息产品质量监督检验院牵头,对设备和系统,产品进行测试检验,是否符合标准和规范,是否互连互通,进行标准化检验。

第二个研究的标准是《智慧社区 智慧家庭设备设施编码规则》。由武汉市标准化研究院牵头,通过检测合格的设施设备和系统要予以一段编码。为今后的管理和远程的监管维护提供依据。

第三个研究的是《智慧社区健康干预服务系统通用规范》,体现在两个方面:一是医疗机构,包括住养结合的专业机构,养老院和医疗结合的医疗机构,也就是有处方权的机构向社区延伸,包括未来家庭病床这个开设,那么相关的设施设备会提出一些要求。二是咨询性质的,居家养老健康监测的基础上,提示各项指标,进行健康建议,它属于非医疗机构延伸到社区。这两个系统本来不是一个系统,但是它进到社区后,在一个点汇聚了,这两个系统对社区都很重要。

未来还有很多标准还等着我们去完善,在过程中,发现问题,解决问题,建立标准,实时维护和反馈,是我们智慧社区工作者的一种态度。

Q: 在验收智慧社区项目,需要哪几个方面来衡量:

C: 按照五个基本部分来综合评价,

第一包括社区的基础设施,综合布线,包括作为补充的无线物联网

第二是社区的小区安全防范

第三是社区的信息化应用,信息化应用包括物业管理,停车管理,设备监控,监管信息化,环境监测,路灯管理这样的信息化应用

第四是社区的新业务应用,指新零售/新电商的小区落地服务,居家养老,社区医疗,家庭教育,家政服务,老人活动的空间,智慧业务的导入和接入汇聚等

第五是入户的室内安全防范,环境监测,智能家居等方面。

Q: 2018年已经有第一批19家的智慧社区启动了标准化智慧社区的建设,2019年在中国智慧家庭及社区技术与应用联盟年和2019中国智慧社区服务产业高峰论坛上将启动第二批标准化智慧社区的申报工作,具体需要满足什么样的条件才能申报?

C: 第二批50个申报工作,准备在今年二季度,全面启动。在建的项目,或者已建小区改造都可以。会根据以下5项标准来审核申报的项目:

 基础设施及综合布线的施工验收

 社区安全防范系统的施工验收

 社区信息化应用系统的施工验收

 智慧社区业务系统的施工验收

 户内装修及设施设备的施工验收

只要按着这些标准补齐,就可以申报了,其他的创新部分,可以自主发挥。

Q:武汉对于一线城市来说的话,他们是不是走在了武汉前面?这些特大城市到现在没有搞出一个样板来?

C: 实际上,武汉走在了特大城市的前面,其他城市没有这么系统的标准,主要原因是这些标准跨度太大,综合性太强,必须先对系统做顶层设计之后才能分解出各个标准,如果不是整体考虑的话,这些标准和标准之间就没有关系,没有关联接口。

一些城市没有样板出来,主要是没有人做顶层设计,大多都是从某一个层面某一个角度来做这个事情,湖北省间接地承担了一个全国示范作用,在做智慧社区智慧家庭的整体架构的示范。

Q: 据了解,设备通信和控制总线的标准,在行业里面是比较权威的,主要表现在哪些方面?

C: 第一对于运营商来说,是有一个标准的接口接入到社区。这方面,我们在申报国家标准,目前在预审阶段,如果可以立项国家标准,那将变成全国的一个标准来推广执行了。

第二是统一室内布线,简化和完善入户室内的有线/无线的布局。

第三方面是可以简化智能家居的布线,智能家居系统可以承载在总线上,完成控制数据的实时传输承载。智能家居可以在一个小区里边选择性加装。小区居民可以选择是否要智能家居的户型,同时也可以选择在哪个房间实现智能家居的部分。

第四是它具备了兼容的方式:它的属性实际上有两个总线,一个是运营商的信息总线,另一个是运营商的视频总线,这样有利用运营商的导入到社区。

第五是一个新的重要作用,5G规模建设中,由于5G的频点比较高,那么对高层建设的低层住宅,信号会覆盖不好。总线作为5G在室内覆盖的有效补充手段,可以大幅度减少了5G覆盖的投入。

感谢蔡院长的宝贵时间,为城市落地智慧社区项目,深入的分析了行业背景和未来的发展。

想要了解更多,希望各位物业,地产,技术服务方积极关注4月18-19日,在武汉光谷举办的第二届中国智慧家庭及社区技术与应用联盟年会暨2019中国(湖北)智慧社区服务产业高峰论坛,同期也有专业的智慧社区暨智慧物业管理产业博览会,为您带来新体验的旅程。

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(责任编辑:)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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