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从膨胀到收缩——一位地产HR亲历的行业周期之变

第一财经 2019-01-12 08:05
【摘要】
“作为中国最赚钱的行业之一,房地产环绕着炫目的光环,成为年轻人趋之若鹜的职业栖身之所。”

  

2018年是周亦然从业以来最忙的一年,作为一家房企的人力资源负责人,她在年初经历了公司扩张时期饥渴的人才需求,以及年末行业遇冷以后公司控制人员的戏剧性转变。

“去年上半年几乎每个周末都在出差,有很多高管候选人需要见面,招聘需求比之前都旺盛。下半年开始则是忙着组织结构调整,虽然我们没有裁员,但是也要控制总的人员数量。”周亦然说。

作为中国最赚钱的行业之一,房地产环绕着炫目的光环,成为年轻人趋之若鹜的职业栖身之所。不过随着2018年第四季度全国市场同步降温,行业热潮逐渐退却,职业光环之下的残酷正逐渐显露真容。

一般而言,市场良好之际,管理费用只是成本中的“小钱”,但到了行情惨淡时,“小钱”立刻变成每个老板死扣的“大钱”。去年末,大部分公司都开始意识到,需要向“管理要利润”,在节约人力成本的同时提升单人产出,成为房地产企业的共同选择,而这直接导致从业人员的“高压”生态。

周亦然正是这一场“过山车”式的周期变化之见证者,从忙着招聘到忙着缩减人员,一年时间却是南辕北辙,一半海水一半火焰。

激情燃烧的岁月

回忆起去年上半年的工作状态,周亦然还是觉得不可思议。

“以前我们还是有周末的,当时的周末基本都在招聘中度过,有太多候选人要见,平时大家都很忙,约起来也很费劲。”周亦然说。

全国各个地方出差成为周亦然生活的常态,因为公司拓展了一些新的城市,需要去组建团队,对于核心人物就需要周亦然去把关。“一会儿在武汉,一会儿在苏州,忙完高管的见面,还要忙校园招聘。”

不只是周亦然,其他公司的人力负责人同样很忙。“每天开车穿行在长三角,为了去约一个又一个候选人。”另外一位房企招聘负责人告诉记者。

有时候,周亦然觉得自己的工作就像间谍一样,要去了解每个公司的内部斗争情况,看看是否有高管有潜在的离职动向,并提前去接触。

“有时候一家公司引入了新高管,必然就会打破原有的权力分配格局,那么就可能带来一些高管离职,我们如果有合适的就会去考虑接触下。”周亦然说。

在招聘高峰的那段时间,几乎每一个职业经理人有潜在离职倾向,都会有各个公司的HR高管去接触,希望把这些“当红辣子鸡”邀请到自己的公司。

尤其一些明星职业经理人,在离职前就已经有许多公司进行了接触,并邀请他们和各自公司董事长聊,希望看是否有机会可以引入。

“钱都不是问题,但是很多明星经理人也有很多选择,最后还是供不应求。”一位上市房企人力总告诉记者。

那段时间,各个公司挖人的价码都是翻倍的,对于快速发展的房企而言,人力成本在总成本比例并不高,因此当时各个高管的身价不断提高,有的副总裁级别年薪甚至超过1000万。

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(责任编辑:肖雯静)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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