被长租坑惨的年轻人

华商韬略 2019-01-14 08:07
【摘要】
““长租公寓爆仓的危害性不亚于P2P,2018年是长租公寓的死亡之年。””

原来如此!

一顿操作猛如虎,钱小菜把押金、中介费、管理费一股脑转过去。房租则用名叫“元宝e家”的App转交。

就这样,手续全搞定,心中的大石落了地。

可住了没多久,钱小菜开始感觉不对劲。

房子装修小清新,但总有股挥之不去的涂料味。管家把胸脯拍成了飞机场,用人格表示装饰材料无毒害,空置了数月才出租。但睡了几宿的钱小菜,头昏脑涨、浑身长包,不由吐槽:我信你个鬼,糟心管家坏得很。

猜测很快得到验证。

没多久,隔壁出租房也开进一家装修队。叮咚敲打两礼拜后,小菜就见到了新邻居,可见自己的命运也大抵如此。

公寓的服务也乏善可陈。插座坏了去报修,管家答应派电工,结果晚上10点“砰砰砰”来扰民,把钱小菜唬得魂飞魄散。最后插座修好了,钱小菜也懂得了凡事要自力更生的硬道理。

平安无事住到9月,有租客在长租公寓罹患白血病去世的文章火遍全网。钱小菜惊出一身冷汗,赶紧开窗透气、买炭自救,又在公寓App上愤然投诉。但管家只是送来一盆绿萝安慰,接着转来一份官方声明:要是权威机构检测出问题,可以换房。

一次甲醛检测500块。钱小菜当了大半年的人体净化器,快把甲醛吸光了,检测费很可能鸡飞蛋打。更何况,周边房租普涨,主动换房就是变相加租。

诚知此恨处处有,贫贱租客百事哀。

“扛过今年再说吧。”钱小菜心力交瘁,忍辱偷生地做了这个艰难的决定。

谁知道,她就此错过了逃出生天的最后机会。

【4】

秋高气爽的10月中旬,中年离职男的咒怨骤然爆发。

房东上门正告钱小菜:昊园恒业在赖账,交租还是三月前,所以房子不打算交给它们打理,让小菜重新找房、赶紧走人。

钱小菜再度懵圈。她无论如何想不明白:躲过了黑中介、假房东,住进了大牌长租公寓,自强不吸、自力更生又按时交租,怎么还是逃不脱被驱赶的命运?

联系管家没回应,钱小菜直奔昊园恒业总部讨说法。结果发现,讨房租的房东和讨押金的租客人山人海,上当受骗者数以万计。钱小菜,不是一个人在战斗。

一片混乱中,她才搞明白:当初办的“押一付一”,原来是金融工具“房租贷”。

这个游戏的真正玩法是:长租公寓先从房东手中收房子,再将房子装修好租给钱小菜;但办了“房租贷”,公寓就能以小菜的名义,把一年房租从金融平台全套出来,再按月付给房东;巨额沉淀资金,就此落在了长租公寓手里。

把风险留给租客,把利益留给自己。在钱小菜们看来,这就是昊园恒业在干的事,而且,还把这件事给玩脱了。

恍然大悟的租客们情绪失控,现场甚至爆发了肢体冲突。好在昊园恒业同意退回押金,前提是,租客们必须先搬走。由于租客多,退款期限从最初承诺的3天,又拖到了11月。

事后看,这更像一出“空城计”。

被长租坑惨的年轻人

▲租客们在“维权群”里交流信息

租客们空前团结起来,建立了数百个“维权群”,坚信在首善之区、大方之地,跑得了和尚也跑不了庙。

被长租坑惨的年轻人

但11月寒风吹过,苦等押金不退的租客们再回昊园恒业总部时,只见桌椅狼藉、人去楼空,白茫茫一片大地真干净。

钱小菜这回彻底傻了眼。

拿不回押金、干不过房东,钱小菜只得再度“雪夜投师姐”、咬牙打地铺。更让她心寒的是,房子没得住、押金拿不回,金融平台“元宝e家”照样催房租,没有一点放手的意思。

钱小菜真的急哭了,这该上哪说理去?

于是在北京的冬天里,老实本分的公司小白领,被生生逼成了愤怒的维权小战士。租客们在微信群里坚决表示,要团结一心打官司,把正当维权进行到底。

暴雷的不止昊园恒业,杭州鼎家、上海寓见、深圳鱼悦、长沙咖啡猫等,都在重复大同小异的崩盘故事。

好在,有关部门正加强对长租公寓和“租金贷”的监管,补救措施也落实在路上。

被长租坑惨的年轻人

2019跨年夜,寄师姐篱下的钱小菜,看着香港电影《一念无明》里租客们蜗居的狭窄、压抑的棺材房,想着这些年上过的当,羡慕着师姐住的集中式公寓从没出过问题,内心绝望又悲伤。

“实在撑不下去,就找个山头去隐居吧!”钱小菜要哭了。

师姐立刻转了篇《那个辞职隐居终南山的姑娘,付不起房租又回来了》的文章给她,然后,拼死摇晃着她的脑袋说:“醒一醒钱小菜,你没钱了你知道吗?哭要管用的话,终南山都要被泪水淹没了。2019年,好好想怎么挣钱吧!”

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