1990,比房地产还赚钱的生意是什么?

地产营销总 2019-01-25 08:55
【摘要】
“这一年,栎社机场投入使用,江厦桥通车,国家批准建设杭甬高速,亚运火炬穿城而过,老市区的电话号码也从5位数升为6位数……”

1990年,上世纪的黄金十年即将开启。

在南方沿海的宁波,刚刚被划为计划单列市不久。

这一年,栎社机场投入使用,江厦桥通车,国家批准建设杭甬高速,亚运火炬穿城而过,老市区的电话号码也从5位数升为6位数……

一切都是那样朝气蓬勃,仿佛新世纪的未来,舍我其谁。而“厂长”,在民营经济起飞的南方,成了掘金者的时代符号。

01 

即将迈入这一年的春节前,马园路26号。

宁波罐头食品厂动力车间的工人陈肖平没有等到该发的奖金,只好领了一些积压的罐头回家过年。

他所在的这家工厂,原名“如生罐头厂”,是国内最早的罐头食品厂之一,刚在前年迎来70周年厂庆,国家轻工部发电祝贺。

在领了几个罐头回家过年之后,陈肖平在接受当地报社采访时说,对工厂的困难表示理解,愿意分担。他不知道的是,困难还只是开了个头,这个有4000名员工,工厂里有派出所、学校、医院的庞然大物,会在这两三年里亏损几千万元,闹得几百名员工要求调离。

这家国有大型企业的翻身,一直等到第二年11月,新厂长的到来。

他大刀阔斧砍掉销量不好的芦笋、番茄酱,换上榨菜、黑米粥,大批量生产国际上热销的桔子罐头。但买桔子需要一笔应急资金,这位新厂长想方设法筹来1300万元,深入桔子产区打开局面。

经此一役,罐头厂扭亏为盈。上任一年后,创下500万利润,成为全浙江国企典范,这位新厂长就是熊续强

宁波新厂长上任的这年,隔壁城市,也有人兼并了杭州的国营罐头厂,才让全中国人民都喝上了八宝粥……这个人就是娃哈哈的宗庆后。同为罐头食品,两家或许硬碰硬地交过手。

之后,熊续强选择拥抱另一片星辰大海,他离开罐头厂后,创建了银亿集团,从5个人起步,借着房地产开发热潮的东风,一度登上宁波首富。

因为擅长改建烂尾楼项目,银亿被称为烂尾楼改造专家。最经典的案例莫过于把华侨饭店改建成华侨豪生,造了宁波第一个人车分流的世纪城,也卖出了第一个单价过万的外滩花园。

一直要到近30年后,转型中的银亿资金周转出现问题,一笔3亿元的债券被爆违约。和当年罐头厂需要一笔应急资金一样,只是,这次需要的数字有点大。

02 

同样是1990年,另一位厂长也带着工人们干得风生水起。

这位厂长原是从上海被下放到宁波的知青,务农15年,在端午节还是没钱给女儿买一只粽子吃。家里打牌,5分钱掉进地板缝里,又凿又敲都要把它拿出来,去打酱油。

于是,立志摆脱贫穷的他,给女儿取名“寒穷”,当上裁剪组长,远去沈阳,豁出命2天连喝5顿大酒后,终于接到了令工厂绝处逢生的订单。

回来后作为功臣,他正式当选青春服装厂厂长,并开创了一个叫“北仑港”的服装牌子,卖一件赚一块钱。

这位衬衫大王的梦想开始烧燃,这一年刚过完年,他带着“北仑港”到北京一所知名高校请市场营销教授作品牌评估。

教授觉得,这衬衫牌子地域色彩浓,文化含量低,很难做大。

于是,这位厂长回去后组建了新公司,取名雅戈尔——YOUNGOR,就是原来“青春服装厂”的英译版。最早的标识是圆圈里面一个字母Y,有些形似现在的奔驰……

这位厂长就是李如成,因为1990年的改变,才有了后面的服装帝国。

03 

1990年,李如成带着“北仑港”刚从北京回来,另一位服装厂厂长借了3万元又跑到北京。他走进央视,说要打个广告,广告词是:杉杉西服,不要太潇洒。

作为第一个在央视播出的服装品牌,一炮而红。这位厂长是郑永刚,一句广告词成为经典,放到现在来看依旧不过时。

老郑是广告达人,他不仅喊出了这句朗朗上口的广告词,还请了中国服装史上第一位代言人——上海滩颇具名气的演员,翟乃社。当年,他被称为“中国高仓健”。刘翔和邓超代言那都是很后面的事了。

央视广告播出后,杉杉驰销上海滩,队伍排得老长,供不应求。

一开始一套西服卖120元,郑永刚叫人去物价局查有没有限价,一查没有,于是卖到240元,480元……还是不够卖。老郑后来接受采访时说过,那时做西装,利润率比现在做房地产都高。

更多人不知道的是,杉杉前身曾是落后分子,老郑没来之前,三年换了三个厂长。他去银行贷不到款,香烟递出去,人家行长说,给你贷款,就像在老江桥上往水里丢石头,丢下去就没咯。

不知道这位行长后来穿不穿杉杉,有没有后悔。

04 

在这些前辈眼里,同城的太平鸟、GXG都算是后起之秀,不过现在反倒成了国潮代表,总是携手挤入双11的男装前三。

当雅戈尔、杉杉已经如日中天的时候,做过服装学徒,摆摊卖过牛仔裤的张江平也建了皮革服装厂,他在望湖市场的服装摊位升级到了第二百货。

但一直要到5年后,太平鸟才会诞生,并逐渐打拼成为全民皆知的“鸟人”,连陈冠希都在穿。

和“鸟人”成名的同期,宁波还有一位神秘人物正式出道。多年以后,直到在杭州湾跨海大桥上被捕,他的照片才第一次在网络上曝光,他就是令万千股民闻风丧胆的“宁波敢死队”队长徐翔

那时的宁波人,都喜欢去东门口的第二百货买东西。它是许多商贸老字号中唯一存活下来的,顽强的生命力离不开它上市后的“宁波中百”。

翔哥对它情有独钟,在从老李手中抢过“宁波中百”的第一大股东位置后,一直稳稳当当。直到入狱后,张江平也会看上它,要约收购,发声明称对二百有着特殊情感。近日更传出证监会立案调查的消息。

江湖风雨,皆因这头把交椅而起。

而回望1990,是这一切的开端。这年,上交所成立,中国股市诞生。不知那年,翔哥有没有在二百的一个专柜上买过皮革。

05 

1990,离马云创办中国黄页还有五年,离马化腾的腾讯还有八年,丁磊、刘强东们都还在读书。

时势造英雄,南方这座城市的财富神话比中国的许多地方都要早。

这一年,一直低调神秘,今年创下宁波市值最高的“申洲”诞生,你穿的阿迪、耐克、优衣库可能就是它家生产的;这一年,后来奥克斯的郑坚江已经拥有一家电表厂,他的对手董明珠刚刚加入格力;这一年,戎巨川已经干了四年的宁波永丰布厂厂长,销售突破千万,为开创博洋、唐狮打下基础……

1990的宁波厂长们,每一个拿出来都是一部励志史。

他们创业的初衷大多愿望朴素,只为能过上好日子。至今也大多爱穿布鞋,生活勤俭,对农村大地有着深厚的感情,这些从今年老李写的两篇游记中都能看出来。

多年以后,老李还在喊着回归服装;

奥克斯做过汽车、手机,现在还在盖医院;

银亿最早五人中的一名员工评价老熊说:从没见过这么辛苦的老板;

老郑的锂电池已经做到行业老大,依旧站在台上演讲,不忘鼓励自己的这帮老伙计们:得努力,不努力的话就会被淘汰,对不起家乡父老!

不知听了这席话,后生晚辈们作何感想。在这个张口闭口就是X总、X董,随便一个业务员都挂着“经理”后缀的年代,你是否也会想念当年“厂长”这个富有含金量的头衔,以及那份为改变命运而生的干劲。

1990,为这座城市打下了实业烙印,也为错过互联网埋下伏笔。当然,要风口,还是求稳健,谁能走得更远,一切都未可知。

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