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35岁,月入3万,租房十年的我被调侃脑袋缺根筋!

亿房网综合 2019-01-31 09:03
【摘要】
“租房的人,不外乎几种:未够首付的、供不起的、来这个城市过渡的……”

关于买房or租房,一千个人眼中有一千个哈姆雷特。

有的人,月入几万却依旧选择租房;有的人,东凑西借欠下一屁股账也要上车买房。

近期,关于这个话题,论坛掀起了一波热议。

买房还是租房?

对于新广而言,这又像是扎根广州与逃离广州的话题,选择逃离的人,几乎有一个统一口径:不是被困难打败,只是败给了高房价。

租房:广漂打拼的必经之路

在广州打拼,从城中村到高档小区,随处可见租房的人群。

据合富大数据显示,2018年广州租房市场的平均租金为51.4元/平/月,与2017年相比,出现了4.3%的升幅。

△琶洲租房,40平左右的房子3800元/月

 其中,天河和番禺两区的涨幅都超过10%,而这主要是租房需求的增加而导致租金的走高。

也就是说,有更多的人来广州租房子了。也意味着,有更多的人来广州打拼。

算一算,在广州租房分别过5-30年,在不涨租的情况下,需要花费多少钱呢?

我们以平均租金51.4元/平/月,租房面积为50和100平米来计算,大致情况如下:

△以2018年的平均租金计算,租30年50平的房子,总价居然不过百万。

△以2018年的平均租金计算,租30年100平的房子,总价不过200万。

咋一看,这个数据是要比买房花费要少得多。

但实际上,细究起来,确实十分不划算。

一方面,这个房租的价格,只能租到靠近市区的地方,毕竟,像天河、越秀的租金都在60-80元/平/月的。

另一方面,房租并不是静止不变的,受市场、人为等多方面影响,10年后的天河租金,或许去到200元/平/月也不定;

再有,随着家里人口的增加,小面积必然不够用,还有租房子面临的入户、读书等多方面问题接踵而来。

由此可见,租房子并不适合长期留在广州。

买房:200万以内能买市区三房

那么如果是买房呢?我们以上面租房表格的30年为例,50平的总租金92.5万元,100平的总租金185万元。

也就是说,大概大一房100万元以内,小三房200万元以内。

这又并不是没有选择。一手房方面,2万元左右的房子,增城、花都、黄埔细心挑挑也能上车。

二手房方面,老旧小区,总能淘到合适的房源。

△200万以下能买白云地铁口三房

接近200万的总价,你愿意是租房30年还是买房一辈子?

对于这个话题,网友是怎么说的呢?

@时不我待啊:我是北方人,我身边很多北京的朋友在广州生活2-3年了,他们在北京都有房,但在广州却一直都是租房住,他们不可能弃掉北京户口就为在广州买房,租房只是在限购政策下选择而已,并非买不起房。

@孔乙彼:中国人的观念,还是要买房的,才有家的感觉。租房的,不外乎几种人,未够首付的,供不起的,来这个城市过渡的。

@opidasn:35岁,月入3万,现在3千多住着房东几百万的房子,以前总觉得没关系就一直没买房。成家后发现这样的日子不可以继续了,要给妻儿一个稳定的生活,现在正准备买房。朋友说我脑袋缺根筋,到现在的高价位才来买。。。

@ |6716_2995:我手中有卖掉老家一套房子的几十万元钱,想在广州付首付买个小破房,好的买不起。却遭到女儿反对,她不想让我背房贷,也不想降低生活质量替我还贷。

@ vincent918:很多外地在广州的,到一定年纪就回老家了,在老家有房有地的不要太多,最不济的底层务工人员,乡下有地能种。在大城市难道不能好好享受一下,广州本地人没房也是大把,当然没人家有底气。

就像网友孔乙彼说的,租房的人,不外乎几种:未够首付的、供不起的、来这个城市过渡的……

买房的人只有这一种——我要留在这个城市,我要给自己和家人一个家!

2019全新的一年,你还将继续租房子吗?

文章来源羊城楼市,版权归原作者所有

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(责任编辑:王翠)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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