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抱歉,你可能买不了房了……

地产人智库 2019-03-08 08:53
【摘要】
“网络贷款会影响房贷!?那除了这个还有啥会影响以后贷款买房?今天就一次性告诉你!买房前半年内别乱网贷!”

今天,朋友一个电话把人都吓懵了。

朋友下了很久的决心,终于决定贷款买一辆车。本来想着很简单的事,以他这些年的工作资历,这点贷款分分钟搞定。

然鹅万万没想到,银行拒绝了他的贷款申请!

这不科学啊!

他信用良好,信用卡从不逾期,房贷也已早早还清。追问后才知道,银行查到他半年内分别在微粒贷、支付宝借呗上有6次网络贷款,数额也不大,加起来十多万。

就因为这些网贷记录,他的车贷黄了!紧找了一个银行的朋友帮忙问情况。不至于借了个“借呗”就黑了吧。

结果对方的回应是:只要半年内在网络平台上借过2次钱,就不能再问银行借钱了。

也就是说,只要你半年内,在互联网平台上,比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付借过2次钱,那么很可能,你的车贷和房贷也黄了。

而且这个规定,2018年3月银行就收到上面的通知了。

网络贷款会影响房贷!?那除了这个还有啥会影响以后贷款买房?今天就一次性告诉你!

1

买房前半年内别乱网贷!

首先你要明白,银行跟你素不相识,愿不愿意借钱给你,只看你的信用。

央行的“征信”记录着你的信用足迹,比如你什么时候在银行贷过款,什么时候用信用卡刷过……最终形成你的“个人征信报告”。

任何银行都可以查看“征信”。

以前,央行征信只看你在银行的交易记录,但是如今不一样了,现在BAT的业务,比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付等,也被收到央妈征信的版图里。

蚂蚁花呗、京东白条目前还没上征信,不过在互联网圈里也是有你的借贷记录,所以,请谨慎。

另外,夫妻双方征信记录是捆绑状态。一个人征信不过关,另一个人也会不过关。

2

公积金贷过款,商贷就算二套?

很多人听说过,征信不能随便查,会有记录。其实,个人查多少次都没影响,只有银行查询你的征信次数过多,才会影响你的贷款。

银行查你征信的次数过多,对你的影响,一是审核时间变长,贷款流程时间不可控;二是有可能被拒贷。

说白了很好理解,如果多家银行查询征信的原因都是“贷前审批”,但你一直没有贷款成功的话,下一家银行审核你的贷款资质时,银行会认为你有问题,审批就会更加谨慎。

征信记录中最重要的信息,一个是逾期记录(信用卡、住房贷款、车贷、消费贷等),另一个是住房贷款记录。逾期次数如果连续三次累计六次,银行直接拒贷。

征信记录保留5年,这5年的记录,银行可以看到,但你自己查只能看到近两年的,这就很bug,所以对于个人,没必要查,查也不全。

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(责任编辑:亿小白)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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