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房地产税还是两会热词“段位” 然而90后们已经不淡定了

亿房网综合 2019-03-13 09:14
【摘要】
“看来啥时候征?征多少?成为了“不差房90后”最关心的内容。”

今年“两会”房地产税进入了政府工作报告,跻身两会热词,远未到实施阶段。步入社会的90后们,对此,有自己的看法……

情况一:房地产税引起了“不差房90后”的焦虑

众所周知,90后出生于国家计划生育的年代,是“421”阵容中的核心,他们承载着爷爷、奶奶、姥姥、姥爷、爸爸、妈妈,所有的积蓄,当然也包括房子!算下来,90后至少可以继承3套房!以前,90后得意,是名副其实的“房二代”、“房三代”,随随便便卖一套房,就不愁吃穿。

但是!现在房地产税要来了!

仙儿姐在自己的好友圈发了条消息:“大家听说房产税了么???”

月月(一位北京土生土长,拥有北京4套房的姑娘)马上回复:“什么鬼?要征了吗?征多少?”

桃桃(父母外来北京工作,北京1套房,河南1套房)也跟着问:“啥时候征?”

……

接着,大家七嘴八舌的讨论着房产税真的来临的那天,是要努力赚钱?还是卖房子?

看来啥时候征?征多少?成为了“不差房90后”最关心的内容。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进昨日跟仙儿姐算了一笔账。对于北京房产税的征收来说,目前北京四环外房价均价大概是5万元左右的水平,这样一套房100平米的房子总价约为500万元。即这套房就这一个人持有,那么计算中60平方米是可以免税的,剩下的就是40平方米的物业。若此时征税,不考虑其他因素,以40平方米的物业的房价计算,也是按70%计算的,另外税率是0.6%,可得出:40*50000*70%*0.6%=8400元。

这样计算,类似一套住房平均一年房产税税率大概为8400元左右。

仙儿姐的好友听说后,感叹道,“我们家这祖上积的什么‘祸’啊!”

仙儿姐问:“何出此言?”

该小伙道,“我们家北京前门的房子明年拆,要钱还是要房,我选的要房,嚯!这好家伙,一下来分了4套房。前几天还美呢,今儿听您这一消息,我一年工资都供不起这4套房啊!”

情况二:“90后”关心刚需要不要缴纳房地产税?

90后至95前都已走上工作岗位,作为芸芸众生中戴着中产阶级帽子的普通一员,为了娶媳妇儿已然掏空“六个钱包”,背负着房贷、车贷一系列银行账单,连造娃儿的心都不敢,对于传闻已久的“房产税”,他们只想知道这是否会让前行的脚步更加负重。

小葛同学是“回锅肉”同学身边最好的“栗子”,刚结婚在北京买了套小房子就职于某大型国企的他,很关心的是——

“如果要缴纳房产税是否会按照人均面积来算,刚需的还需不需要缴纳?”

同样刚工作月收入在一万元左右的小金同学,在爸妈卖掉几套四线小城炒的房接济下,全款在北京买了一套70平的房子,她小声透露:“如果把缴纳的房产税的钱用来出国旅游或者买瓶SK2神仙水会更开心。”

面对即将出台的房地产税,小金同学表示,“真心不想交。”

情况三:生活只有眼前苟且的90后,只关心房产税后房租是否会大涨!

尽管生活已得到极大改善,不愁吃喝,但90后中还有不少待婚青年没有买房,尤其是在工作的一线城市没有买。

小张同学硕士毕业留在北京工作,家里无力为他提供百万以上的首付,对于房产税,他只想知道——“这能让房价降下来么?应该让那些拥有更多房子的人多缴税、交重税。”

回锅肉同学给您举个“栗子”:目前北京二手房均价在每平米6万元左右,在不吃不喝的情况下,每年攒下的十几万元工资勉强能买个卫生间,说多了都是泪。买房可能是一个遥不可及的“梦”。

因此面对房产税,影响到自己的不是房价能否有效得到抑制?而是,房租是否会因此上涨???

小李同学已经本科毕业五年了,一直选择在北京租房工作生活,对于在北京买房从不敢有丝毫奢望。他无奈地跟“回锅肉”同学说到:“父母都是农民,供我读书成才已属不易,我只想攒钱回老家买房,希望房住不炒的政策力度再大一些。”

生活不易,且行且珍惜!

文章来源证事听,版权归原作者所有

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(责任编辑:王翠)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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