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深圳、厦门等多城房贷利率下调后,广州房贷利率全面松动!

亿房网综合 2019-03-14 07:10
【摘要】
“深圳、厦门等多城房贷利率下调后,广州房贷利率全面松动!”

  

2019年初,阴雨湿冷缠绵月余,初春的信号姗姗来迟,然而楼市似乎比天气早一步“春江水暖鸭先知”。

对地产人来说非常不淡定,雨后春笋的政策常常来得猝不及防。可能你正在吃早餐,或在深夜梦里听雨,突然一个新政来袭。

2月份中国房贷市场报告显示,2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率的1.149倍,环比上月下降0.53%(3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。2月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套房贷平均利率连续三个月下降。

报告认为,2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求,严格管控投机性购房行为。因此,在房地产金融风险可控的前提下,预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定,房贷利率将整体上稳中有降。

利率下调银行增多 达44家

数据显示:2019年2月全国35个城市533家银行中,有2家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比0.38%,较上月减少14家;有44家银行分(支)行利率下降,占比8.26%,较上月增加10家;有483家银行分(支)行首套房贷款利率持平,较上月增加4家,占比90.62%。

近日,在最新的武汉房贷利率调查中,目前首套房利率已由去年的普遍上浮30%,下降到普遍上浮20-25%,二套房利率目前普遍上浮30-35%,而此前各大银行一度上浮高达40%。

有消息称,武汉某银行下文调整房贷利率政策为“认贷不认房”,即对房贷利率的认定只需通过查询借款人征信报告,依据未结清的个人住房贷款笔数确定,不再考虑借款人的实际住房套数。也就是贷款还清再买二套,按照首套房的利率算。

据悉,合肥工商、建设、招商、中信、光大、交通、农业、华夏、邮政储蓄、兴业、渤海、广发共12家银行称:贷款结清可以按照首套房利率执行

35城首套房贷利率下调

北京:北京首套房贷款平均利率为5.43%,较2018年12月回落2个基点;多家银行下调房贷利率,首套房贷利率由上期的最低基准上浮15%下降到最低基准上浮5%;南京多家银行也下调房贷利率。

深圳:三连降,仅上浮4%。最近,深圳楼市又传来一则消息,让躁动不安的市场再增添了一把火。

3月初,深圳房贷利率再一次下调。

从上浮15%,调整为上浮10%,再到如今的7%左右!

其中,工商银行、中国银行、建设银行、交通银行首套房贷利率也下调至上浮5%;农业银行也由年前的上浮12%,下调至上浮10%。

最新数据调查显示,相比2018年12月,深圳约17家银行首套房贷利率均有下调,其中,花旗银行下调最低,至上浮4%,中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、汇丰银行、渣打银行等6家银行首套房贷利率下跌至上浮5%。

常州:归回基准利率。近日,常州多家银行确认收到房贷首付变更消息,针对无房无贷的优质客户,最低首付仅2成。

突发!房贷利率取消上浮,各家银行在行动……

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(责任编辑:肖雯静)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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