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房产销售面积43个月首降 央媒:业内人士称房地产最长牛市或进入新周期

华尔街见闻 2019-03-15 08:12
【摘要】
“国家统计局公布数据显示,今年1-2月,全国商品房销售面、销售额双双下滑。其中,商品房销售面积同比下降3.6%,去年全年为增长1.3%,销售额增速回落9.4个百分点。”

针对新近发布的今年前两个月的中国房地产销售数据,新华社主管的《经济参考报》援引业内人士评论称,国内楼市可能进入新周期。

华尔街见闻昨日文章提到,国家统计局公布数据显示,今年1-2月,全国商品房销售面、销售额双双下滑。其中,商品房销售面积同比下降3.6%,去年全年为增长1.3%,销售额增速回落9.4个百分点。

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1-2月房屋新开工面积增速回落11.2个百分点;房企土地购置面积同比下降34.1%。据21世纪经济报道统计,这是2009年3月以来的最大跌幅,也是1998年7月相关机构有统计以来的第二大跌幅。

此外,每日经济新闻新近报道称,今年开年以来未能延续去年销售逆市上扬的态势。TOP100房企2月单月的整体销售规模(操盘金额)较1月环比下降22.9%,其中TOP51~TOP100房企降幅最大,环比下滑32.6%。按可比口径统计,2月百强销售额同比下滑11%左右。

国家统计局新闻发言人毛盛勇14日称,目前房地产市场总体平稳。前两月商品房销售面积略有下降,主要源于:一是春节因素,对购房行为带来影响;二是房地产市场进入新发展阶段,强调“房住不炒”,老百姓买房更为理性。随着长效机制的建立完善,房地产市场会保持平稳健康发展。

《经济参考报》本月15日报道提到,中原地产首席分析师张大伟表示,前两个月销售面积增速由正转负,是自2015年6月份以来时隔43个月首次出现,也意味着房地产上涨周期最长的一轮牛市进入调整期。

张大伟称:“楼市调控政策叠加购买力透支,都使得房地产投资需求从之前的高位下调,市场开始进入后‘牛市’阶段。”

以下是《经济参考报》文章全文:

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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