买房不着急?或许往后余生郊区、首付不够都是你

中介胜经 2019-03-31 09:47
【摘要】
“指望房价暴跌,不如抓紧时间上车!不然,往后余生郊区是你、城外是你,首付不够还是你!”

最近,被《都挺好》强势刷屏。有一段让人印象特别深刻的剧情:苏大强看好了房子,要求大儿子带着自己去买房。正当要去交定金的时候,中介人员却告诉他们之前的房子已经被别的客户买走了。于是苏大强板着脸数落苏明哲:“买个房子磨磨叽叽!意向金也不交!”最后到手的房子被别人买走了。

然而,在现实生活中这样的例子数不胜数。很多人买房,前怕虎后怕狼的,总觉得好像自己就是接盘侠……于是,各种犹豫、各种看,最后看好的房子都被别人买了,自己到现在都还没买到房。

1、目前楼市有没有风险?有!!

在现今的楼市大环境下,时常会听到人说楼市风险这么大,房子谁还敢买啊。那么楼市到底有没有风险?

答案是肯定的,有!

然而,事实上楼市的风险一直都是存在的,无所谓什么时候大什么时候小。就算你去做任何一项投资,那肯定都是有风险的。比如股票,那风险可就大得多的了,最后可能是血本无归还欠一屁股债。

相反,楼市的风险真的就小太多了,以国家对房地产的重视程度,房价不会暴跌,风险再大,你最后总还是会有一个栖居之所吧。

有一部分城市的个别区域、楼盘,房价确实在回调。但事实上,这种回调不是下跌,而是把房价虚高的部分挤掉,并且依然保持在某一个位置。

至于是保持在什么位置,没人都完全说的准。不过,你回头看看去年的房价,再对比一下就会明白,指望房价一夜回到解放前,那是根本就不可能的!

2、那么房子要不要买?买!! 

你总说 ,我没事就忽悠你买房...请问,买了的房子是给我住了?明显不是!

你自己想想,如果不买房,你的钱有更好的去处吗?5年甚至10年后,你真的就能存下一大笔钱吗?

投资理财产品?拿去炒股?还是存银行?理财和炒股,都不太适合我们一般人,毕竟你不懂还没有精力去研究 ,最后亏的就是你。至于把钱存银行,应该已经很少有人再把钱存银行了,存款利率太低,根本就没有什么用。再说,在通货膨胀的大前提下,你存着的钱在一天一天的变少,可能你还没感觉到。

还有一个更重要的事实,那就是你有居住的需求。不买房子,想要在大城市生活,你不得不每个月支付不菲的租金。并且,想要在一个城市扎根,不管你承不承认,买房都是必须的。

3、买房还要有自己的主见 

在中国,可能是传统使然。但凡一个人或者一个家庭,要做一个重大的决定,就会拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。买房这件事,也不另外,毕竟对于我们来说是一个非常重要的事情。

然而,在这个过程中,我们往往忽略了一个问题:买房的人是谁?出钱的人又是谁?

作为亲戚朋友,被你邀请去帮忙做参考,若不提出点什么意见建议又怕你觉得他不上心,不是真的在帮你;若是提出点什么问题来,在你的概念里都会被默默的放大好几倍。一个人只提了一个小问题,最后到你这里就感觉到全部都是问题,这房子没法买了。

在这里,只想说两个点:第一,如果价格合适,房子本身也合适,就不要去问别人了,该买就买;第二,买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考,最后还是要自己拿主意。

4、要有富人思维,买房趁早 

我们先来做一个假设:

你30岁,通过银行贷款买了一套房子,欠银行50万,需要到你60岁的时候才能还清。但是,这一辈子你有自己的房子,住在自己家里,并且房子最后还增值了。

你有一个同年纪的朋友,他选择了租房住,并且从30岁开始存款,等到他60岁的时候,有了100万存款。可此时的房价已经翻了好几倍,于是他勉强买了一套小户型的房子。

你更想过什么样的生活?

真的,在这个时代想赚钱,不再是靠体力,更不是靠一天熬12小时加班,而是靠你思维方式的改变!

买房这件事,还是要看自身的需求和经济能力:买不买,什么时候买,买哪里,买多大...不要总是去问别人,更不要去听那些所谓的砖家。到最后,你会发现在买房这件事情上面,听别人的意见是最无用的。如果想买,需要买,那就买!

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(责任编辑:张瑜)

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