多地首套房贷回归基准利率 多家银行最新利率曝光…

亿房网综合 2019-04-04 08:48
【摘要】
“多地首套房贷回归基准利率 多家银行最新利率曝光…”

  

3月15日,

2019年2月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

统计数据出炉,

2019年2月份商品住宅

销售价格涨幅稳定。

其中,济南、青岛、烟台、济宁四市

新房价格继续上涨,

二手房方面,

除青岛出现下降之外,

济南、烟台、济宁继续上涨。

随着稳地价、稳房价、稳预期的房地产调控思路的深入,房地产市场明显稳定。同时,随着市场流动性的改善,2019年房贷利率结束了此前单边上涨的趋势,触顶迹象显现,部分地区利率出现松动。

业内人士认为,未来房地产调控政策将保持政策的连续性和稳定性,在房地产金融风险可控的前提下,预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定,房贷利率将整体上“稳中有降”。

多城利率出现松动

最近,有多个城市的房贷利率出现松动。融360大数据研究院监测的最新数据显示:

宁波地区房贷利率3月出现下调,下调后首套房贷利率从此前的上浮15%,调整至最低可以执行基准上浮5%,二套房利率从此前执行基准上浮20%,调整至最低执行基准上浮10%。 深圳方面,多家银行首套房最低可执行基准上浮5%,二套房利率最低可执行基准上浮10%。其中,15家银行下调了首套房贷利率。中、农、工、建、交、邮储6家国有银行及另外5家股份制银行的首套房贷款利率最低可执行基准上浮5%。而光大银行从之前的基准上浮20%下调至10%。

若从全国整体情况来看,融360大数据研究院监测的首套房贷款利率数据显示,2019年2月全国533家银行分(支)行中,有147家银行首套执行基准利率上浮10%,较上月增加15家;153家银行首套执行基准利率上浮15%,与上月持平;118家银行首套执行基准利率上浮20%,较上月减少8家。全国二套房贷款时隔8个月后首次回归至6%以下水平,平均利率为5.99%,连续4个月回落,较1月回落3个百分点。值得一提的是,在房贷利率微调的同时,放款也有加速迹象。

“稳”仍是今年主基调

但值得注意的是,重点城市的房贷利率并未见松动。以北京为例,目前基准利率为4.9%,首套房利率在基准利率基础上上浮10%,即5.39%,二套房在基准利率基础上上浮20%,即5.88%。

目前银行房贷业务整体基调较之前没有大变化,相关利率政策可能在各个地区之间会有一些差别,整体房贷业务的增长也还是较为平稳。事实上,根据日前各上市银行发布的年报,各银行开展住房信贷业务的主基调仍可用“稳健”来形容,部分银行房贷投放增速有所上升,不过增速也在10%至20%之间。

业内人士表示,目前房贷业务仍是比较安全的资产,银行有动力去发展;与此同时,今年以来,市场流动性有所改善,银行资金也比较充足。在市场需求的推动下,银行房贷业务保持一定增速有其合理性。不过,比起2016年和2017年,目前银行整体的房贷业务增速还是比较稳健的。

延伸阅读:

龙湖光谷城 (待售)
均价:27000 /㎡
联系电话:400-0271717转198353
东湖高新区光谷四路与神墩三路交汇处
(责任编辑:肖雯静)

1 2 下一页 显示全文

相关阅读

热门阅读

为您推荐

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
楼盘动态
龙湖光谷城暂无房源在售,二期新品龙湖中锦光谷城香颂即将面世,敬请关注!了解更多项目信息,请加入亿房光谷置业QQ群561415070
龙湖光谷城A-4号楼预计2019年6月加推,主推158-184平毛坯房源,均价27000元/平,仅12套,敬请关注!了解更多项目信息,请加入亿房光谷置业QQ群561415070
龙湖光谷城2019年4月29日已加推二期F-1、F-2、F-3号楼高层房源,主推建面约109-139㎡非毛坯房源,均价约18000元/平,含3000元/平装修,本期房源已售罄,后期房源加推时间待定,敬请关注!了解更多项目信息,请加入亿房光谷置业QQ群561415070
龙湖光谷城预计2019年4月29日加推二期F-1、F-2、F-3号楼高层房源,主推建面约109-139㎡非毛坯房源,均价约18000元/平,含3000元/平装修,敬请关注!了解更多项目信息,请加入亿房光谷置业QQ群561415070
龙湖光谷城2019年4月8日开始收取客户资料,预计2019年4月加推二期F-2、F-3号楼高层房源,主推建面约109-139㎡非毛坯房源,均价约18000元/平,含3000元/平装修,敬请关注!了解更多项目信息,请加入亿房光谷置业QQ群561415070
亿房光谷买房群①
QQ群号:561415070
+加群

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

确定报名
打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
  • 武汉新房
  • 热门商圈
  • 武汉地铁房
  • 武汉楼盘
  • 特色选房
  • 推荐页面
  • 武汉二手房