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户籍制度大变革!这些城市的房子别再买了!

菜鸟理财创始人洪佳彪 2019-04-15 08:55
【摘要】
“近几年,各地都在集体上演“抢人”事件 。”

  

近几年,各地都在集体上演“抢人”事件 。

4月4日,杭州再度发布文件放宽落户条件。作为阿里巴巴的发源地,学历在全日制本科专科以上,几乎无条件即可落户。

户籍制度就像一道无形的壁垒,阻碍了人口自由流动,才会导致一幕幕“抢人”大戏轮番上演。

4月8日,国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》文件,直接为地方打开了户籍大门。

作为管理中国人口近70年的制度,户籍制度改革再上一个阶梯,开启了中国新型城镇化2.0时代。

一纸改命,万般皆不同。

户籍制度大变革!这些城市的房子别再买了!

在1975年,宪法正式取消了有关迁徙自由的规定,也就是在这个时候开始,中国人口流动便存在一堵看不见的墙。

目前在全世界范围内,只有中国一个国家仍在实行严格的户籍制度。

中国的户籍制度表面上是一个人口登记系统,实际上却与土地直接挂钩。

说白了,如果你的户籍不属于这块土地,你就不能享受这块土地上的一切政策福利。

户籍本身看着没什么,但是挂靠在户籍上的医疗、教育、住房福利,才是人与人之间最大的利益冲突。

户籍制度,就像一个人与生俱来的尊贵与卑微的标签,把人分成了三六九等。

因为与本地人享有的政策福利不一样,所以总有低人一等的感觉,即便有钱,也是本地人眼中土味满满的暴发户。

因为是外地人,所以子女只能交昂贵的借读费,因为是外地人,所以就算是穷,也不能申请保障性住房。

站在其他角度看问题,也确实有其他看法。

每一个城市都有每一个城市的承载能力,大量人口涌入将导致城市不堪重负,甚至基础设施陷入混乱。

户籍制度在管理大城市人口起到很大的作用,限制大量人口涌入,保证医疗、教育等等资源能够覆盖大部分人。

然而户籍制度也衍生了中国最大的经济风险,核心城市房价一路上涨。

不少一线城市都有落户政策,超一线城市也有积分落户政策,购房落户就是其中之一。

所以户籍制度才是中国房价不败神话的缔造者,因为购房落户可以变成本地人,享受本地人享受的一切政策福利。

过去经济快速发展是因为大量人口在城镇化阶段发生流动,如今大部分城市都已经高度城镇化,人口流动停滞反而限制经济发展。

说白了,随着人口老龄化和出生率下降,城市缺少劳动人口。

而户籍制度这堵墙,把众多人口拦在墙外,不但加剧了社会分化和矛盾,也削弱了经济自由流动的能力。

户籍制度大变革!这些城市的房子别再买了!

早在2014年,中国便开始对户籍制度进行改革。但由于当时的人口老龄化和出生率下滑并不明显,改革进度十分缓慢。

如今人口问题愈演愈烈,二胎生育政策放开,各地也在不断“抢人”,户籍制度改革已经迫在眉睫。

当然了,超大城市并不怕没人口,毕竟政策资源倾斜就摆在那里,建设和经济都比大中小城市要好。

因此这次的户籍制度改革,重点也落在大中小城市身上。

在文件中提到:

而100万以下的中小城市已经陆续取消落户限制,当然了,跑去小城市落户的人也并不多。

户籍制度大变革!这些城市的房子别再买了!

这是根据住建部2017年城市建设统计年鉴的数据整理所得,上面的城市也就是这次户籍制度改革的主要影响城市。

这次完全取消户籍的城市主要是Ⅱ型大城市,也就是说郊县人口涌入会明显增加,而Ⅰ型大城市放宽落户条件,跨区域“抢人”的情况会更激烈。

但在放宽落户条件的同时,并非意味着城市落户真正能实现“零门槛”。

人口密度过高的城市人满为患,即便是放宽落户条件,甚至是超大特大城市大幅增加落户规模,落户竞争也只会越来越激烈。

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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