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收藏!武汉21所学校学区房价格,最低9600元/平!

上小学 2019-05-01 09:37
【摘要】
“武汉有哪些自带还不错学校的楼盘?不管是什么级别的学校,只要是楼盘引进的、楼盘自带的这种叫学位房,大多是引进学校的楼盘才能保证,”

首先,武汉的学区房,我要说清楚几点:

1.新广告法规定“入住学区房”属于违禁词。新房基本没有“对口”一说,交房后统一由教育局就近划片;交房之前售楼部不能保证入住后一定会上哪所学校。除非楼盘自带小学。

2.想买武汉老牌的学区房只能去看二手房,因为这些学区房位于成熟的核心区,周边没有新房在售了。二手房中介对于哪些小区对口哪所学校肯定是门儿清。

3.有人认为学区房并不一定是对口“武汉排名前十”那种名校级别,自带靠谱的第二梯队学校的楼盘也可以叫学区房。严格地说,不管是什么级别的学校,只要是楼盘引进的、楼盘自带的这种叫学位房,大多是引进学校的楼盘才能保证,只要你买了这个房子,就会有学位。这是今天文章重点:武汉有哪些自带还不错学校的楼盘?

4.根据武汉教育局的划片规则,紧邻项目有学校的,依据就近划片就读,大概率是可以上的;且对比每年划片,很多社区对口学校变动不大。

除了个别区域及不限购远城区,武汉各区将按照大汉口、大武昌、大光谷、大汉阳做以下分类。

大汉口

1.江岸

学校:育才分校

区域:江岸区堤角

楼盘:幸福湾星澜

根据网友去年3月在武汉市留言板咨询幸福湾签约的育才小学的相关事宜:是否会建设,大约什么时候才有确切消息?根据中共武汉市委办公厅官方的回复,育才小学确实有,争取年内开工。

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关于育才分校,很多人拿他跟育才本校比,分校肯定跟本部会有一定的差别的,但应该也还比其他学校要好点。但教学质量方面需要等待时间的验证了。

楼盘动态:幸福湾星澜在售10#、14#号楼推出建面约75-123㎡全装修瞰江新品,均价17000元/平,含2500元/平精装,精装部分可贷款,现少量房源在售。

学校:江岸“育才”“长春”等优质品牌资源

区域:江岸区二七滨江

楼盘:伟鹏万科御玺滨江

2018年9月21日,武汉市江岸区教育局、武汉硅创置业有限公司签署了《江岸区汉口滨江国际商务区内二七小学(原)改扩建项目捐建协议》,协议显示:“江岸区教育局将于2020年秋季引入江岸“育才”、“长春”等优质品牌资源入驻,未来或将为临近该校的御玺滨江社区内的适龄儿童,优先提供入学、转学服务,也可能可以服务周边楼盘(最终以政府当年公示的招生信息为准)。

二七滨江商务区是武汉又一富人聚集区,除了老牌的武汉天地,新生势力像伟鹏万科御玺滨江、绿城武汉黄浦湾华发外滩首府等楼盘拔地而起。根据协议,伟鹏万科优先有就读权,也可能可以服务周边楼盘,那么未来绿城武汉黄浦湾和华发外滩首府也将受益。

楼盘动态:伟鹏万科御玺滨江在售1号楼,推168平三房、211平四房、224平四房、262平四房带装修房源,均价42000元/平,含装修5000元/平。

学校:长春街小学和七一中学

区域:江岸区二七滨江

楼盘:武汉天地

武汉天地除了商圈成功,教育资源也是十分优秀。武汉天地的房源是可以对口长春街小学和七一中学的,武汉天地附近还有超级好的高中——武汉二中,当然高中是要考的。

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2.江汉

学校:红领巾第二学校

区域:汉口核心

楼盘:万科汉口传奇唐樾

红领巾二小在2017年就已开学,不过因为当时的学校还没有建好(2017年9月已开工)只能在别的地方过渡办学。正式的园区地址是位于江汉区发展大道与新华路交汇处万科唐家墩K6地块内。根据2018年教育局划片,江汉区红领巾二校对口的区域包括:唐家墩:K6地块——万科汉口传奇唐樾A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8、A9、A10号楼。

除小学外,唐樾自带江汉区传奇公立幼儿园。根据武汉市规划局,旁边规划了一所24班的中学,暂定名为传奇中学;此外项目附近还有大兴第一实验小学(新华家园校区)和武汉市第一中学。项目的教育资源还是相当不错的。

楼盘动态:万科汉口传奇唐樾前期房源暂时已售完。前期均价22000元/平,含3000元/平的精装修。后期开盘时间待定。

学校:红领巾小学/辅仁小学

区域:泛海CBD

楼盘:泛海国际芸海园

目前,位于泛海CBD的红领巾小学已投入使用,也正因为学校资源也吸引不少购房者在此置业。

武汉市江汉区红领巾学校2018年服务范围包括:泛海国际居住区的樱海园、悦海园、竹海园、松海园、香海园、桂海园。在售的芸海园因为还没有交付,现在肯定不在划片的范围内,交付后是否对口不好说。目前CBD商务区在建辅仁小学,以后划片对口辅仁小学也是有可能的,名气不如红领巾小学。

楼盘动态:万泛海国际芸海园于2018年10月12日线上开盘,推出4、14、15号楼,推出户型建面约102-148平米,目前还有105、134、148平米户型在售,均价33000元/平米,含装修标准4000元/平米。

3.硚口

学校:华师附小分校

区域:古田板块

楼盘:千禧城

千禧城已签约引入华师附小,预计2019年9月开学。

楼盘动态:千禧城预计2019年3月将加推14号楼112-148㎡带装修房源,目前正诚意登记中,前期均价20500元/平,含3000元/平精装修。

学校:崇仁路小学新时代校区

区域:汉西板块

楼盘:时代新世界

2017年底,经历过时代新世界的业主为学校WQ后,“伪学区”正式成为真学区房。

楼盘动态:时代新世界目前在售1号楼建面58-79㎡带装修房源,均价26500元/平(含3500元/平装修)。

(责任编辑:陈岚)

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暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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