宁愿倒贴15万元也要退房?买这类房子一定要当心!

亿房网综合 2019-05-15 08:56
【摘要】
“有人为了买房可以半夜凌晨去排队,但是也有人买到了房,却宁愿倒贴15万元,也坚决要退货,到底啥情况?”

  

有人为了买房可以半夜凌晨去排队

但是也有人买到了房,却宁愿倒贴15万元

也坚决要退货

到底啥情况?

宁愿倒贴15万元也要退房?买这类房子一定要当心!

这是一套位于杭州西湖区德萃公寓3栋的房源,建筑面积是69.38平方米。

但是比较特殊的是,它是一套法拍房。

宁愿倒贴15万元也要退房?买这类房子一定要当心!

起拍价是83万,评估价是117.17万元,最终成交价格为191万元,直接高出近74万元。

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但是,竞买成功的买家却悔拍了!要知道,悔拍是需要付出沉重代价的,其所缴纳的15万元保证金将被没收。

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被悔拍的标的房子:西湖区德萃公寓3幢2单元704,图自阿里司法拍卖。

宁愿倒贴15万元,也不愿意成交,到底是什么原因?据拍卖公司表示,买家没有想到这套经济适用房要买到手,还需要交纳近起拍价50%的土地收益金。

也就是说,要真正拿下这套房子,还需要额外支付30多万元的土地收益金。加上这套房子的最终竞买价格是191万元,以及其他的税费,总价将远高于市场价!

大楚君在某平台上查看到这一小区二手房均价,大约是2.5万元/平,也就是说,该小区同等面积的房源,大概购买的市场价在175万元左右。

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而且法拍公司还表示:这套房子没有产证,可能办按揭会很困难,需要提前和当地银行联系。

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图自阿里司法拍卖

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