西安限购升级:非本市户籍社保满5年者可购1套住房

亿房网综合 2019-06-20 16:07
【摘要】
“西安限购再升级!非本市户籍居民家庭社保或个税需满5年,可购买1套商品住房或二手住房!”

房价连续上涨6个月后,6月20日,陕西省西安市提高限购门槛,扩大限购范围。

6月20日,陕西省西安市住房保障和房屋管理局发布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》(以下简称“《通知》”),收紧限购政策。

限购收紧背后,西安连续6个月成为新房价格同比涨幅最大的城市。6月18日,国家统计局发布2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,西安市的新房价格环比涨幅至2%,同比涨幅24.4%,居70城之首。

《通知》显示,在西安市限购区域范围内,无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的非西安户籍居民家庭,可购买1套商品住房或二手住房。

对人才落户政策打补丁。此前,西安等地被质疑通过降低人才落户门槛,变相放开限购,此次《通知》西安市规定,从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。

同时,西安将临潼区纳入住房限购范围。自2017年宣布限购以来,西安的限购范围由六区扩大至七区, 还包括新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区,限购区域内,西安及非西安户籍家庭只能新购买一套住宅。

西安的限购政策还包括,要求在全市住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房。

同时,西安执行限售政策,限购区域内已购买或新购买的新房,取证满2年或网签备案满3年且取证的方可上市交易;已购买或新购买的二手房,取证满2年方可上市交易;同时,公证摇号政策进一步加码,提出应按刚需家庭、普通家庭为先后次序选房购房,房企应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,西安属于房价过快上涨的城市,也是亟需进行房价稳定的城市。就西安此次政策管控来看,也可看出近期房价炒作和过快上涨的三个原因,借落户政策炒房、部分外来人口炒房、部分郊区市场炒房。西安政策的管控较为及时,加上6月初出台的管控房屋交易秩序的政策,构成政策组合拳有助于促进房地产市场的稳定和发展。

以下为政策原文:

市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组各成员单位,各区县政府、开发区管委会:

为深入贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”定位精神,坚决遏制投资投机性购房需求,稳定住房市场发展,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组审议,现将进一步加强住房市场调控管理有关事项通知如下:

一、自本通知下发之日起,从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。

二、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。

三、将临潼区纳入住房限购范围,严格执行我市住房限购政策。

特此通知。

西安市促进房地产市场平稳

健康发展协调领导小组

2019年6月20日

点击加入武汉万人购房群群号225318688 ,入群的朋友70%都成功上车了!入群享购房VIP服务:

1、楼盘测评最新动态

2、资深导师实时答疑

3、置业大咖直播导购

4、免费线下陪你看房

绿地铂瑞公馆 (在售)
均价:27000 /㎡
联系电话:400-0271717转107099
武汉市武昌区和平大道750号(原武昌车辆厂)
(责任编辑:陈岚)

相关阅读

热门阅读

为您推荐

参与评论

全部评论

暂无评论

  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
楼盘动态
绿地铂瑞公馆目前B座60-330户型少量房源在售,均价约27000元/平,其中含2000元/平装修,敬请关注。了解更多项目详情请加亿房武昌置业QQ群590831346
绿地铂瑞公馆目前少量房源在售,A座建面为71-300平户型,B座是60、90和237户型在售,均价约33000元/平,其中含2500元/平装修,敬请关注。了解更多项目详情请加亿房武昌置业QQ群590831346
绿地铂瑞公馆目前在售8#B座建面约60、90、237平精装房源,均价约29000元/平,其中含2500元/平装修,敬请关注。了解更多项目详情请加亿房武昌置业QQ群590831346
绿地铂瑞公馆样板间5月19日全城公开,目前主推8#B座建面约60、90、237平米非毛坯房源,均价约29000元/平米,其中含2500元/平米装修,敬请关注。了解更多项目详情请加亿房武昌置业QQ群590831346
绿地铂瑞公馆样板间5月19日全城公开,目前主推8#B座建面约60、90、237平米非毛坯房源,均价约29000元/平米,其中含2500元/平米装修,敬请关注。更多详情请加入亿房网购房QQ群:564455192
亿房武昌买房群
QQ群号:564455192
+加群

报名成功~客服人员将会尽快与你联系~

您还可以在 “用户中心 >> 我的订单” 实时里查看订单处理状态

确定报名
打赏
我的积分 5800
1积分 5积分 10积分 50积分 100积分 200积分
积分
打赏
  • 武汉新房
  • 热门商圈
  • 武汉地铁房
  • 武汉楼盘
  • 特色选房
  • 推荐页面
  • 武汉二手房