武汉首套房利率普遍上浮20%,高于全国平均水平

长江日报 2019-08-11 08:51
【摘要】
“目前武汉并无银行停贷现象,且首套房贷款利率普遍是在基准利率上浮20%,仍高于全国平均水平。”

近日,合肥、苏州、宁波等地部分银行因额度紧张,出现暂停房贷业务的情况,武汉房贷市场情况如何?9日,记者探访市场发现,目前武汉并无银行停贷现象,且首套房贷款利率普遍是在基准利率上浮20%,仍高于全国平均水平。

9日上午,记者走访武昌区、青山区和江汉区多个楼盘发现,各楼盘所有的驻点银行均表示,武汉暂未出现因银行额度紧张而停贷的情况。

“我这是首套房,哪家银行利率最低就给我安排哪家银行办贷款。”9日上午,在武昌南湖一楼盘现场,购房者杨女士交完定金后,在置业顾问的帮助下,选择了一家首套房房贷利率最低的银行,提交了房贷申请资料,“商业贷款最低的都是基准利率上浮百分之二十,只能尽量使用组合贷款来降低购房成本。”

随后,记者又走访青山区、江岸区多个楼盘发现,首套房实际利率普遍是5.88%,即在基准利率4.9%的基础上上浮20%。在汉口解放大道澳门佳园,8家驻楼盘合作银行首套房贷款利率均为基准利率上浮20%。同时,青山一楼盘置业顾问表示,首套房利率上浮20%至30%不等,例如华夏银行首套房利率是上浮25%,“上浮20%目前是普遍情况,买房人也会比较后选择利率低的。”

根据市场机构调研统计数据,今年7月,全国18个重点检测城市首套房贷款平均利率为5.55%。这也就意味着,以目前普遍情况来看,武汉首套房利率高于全国平均水平。

业内专家指出,目前在宏观调控的背景下,全国首套房利率上浮仍是普遍现象,从一定程度来看,上浮较大的城市也是楼市热点城市,“武汉房贷利率相对稳定,短期内也不会出现大的变化。”

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