2019住宅卖得还可以 但是这些数据给出预警

地产情报站 2020-01-19 14:50
【摘要】
“人口红利远未停止,楼市还有很大发展空间。”

据国家统计局新鲜出炉的2019年1-12月份全国房地产开发投资和销售数据,房地产销售额最终未能突破16万亿。有的地区新房、办公楼、商业营业用房销售面积都出现了剧烈变动。

此前业内一直沸沸扬扬地传,2019年房地产销售将超过16万亿元,结果数据一出——15.97万亿元,离16万亿元只差一丢丢。这也说明房地产市场泡沫越来越少,人们购房越来越理性。不像以前,一听说房价要涨,很多人连夜不睡觉也要去签合同。

下面站长针对几个显著变化具体说说。

变化一 销售面积下降,销售额却涨了

数据可见,楼市依然分化严重,也说明买房人越来越精明了。

2019全年,商品房销售面积171558万平方米,比2018年减少0.1%;值得注意的是,2019年,商品房销售额159725亿元,比去年增长了6.5%。商品房销售面积下降了,但销售额增长了,说明房价涨了,很多城市还在走慢牛。比如国家中心城市郑州、西安和武汉,因为需求以前被压制,未来可能还要补涨。

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