7月上半月新房销量大幅回升,二手房交易量价齐升

湖北政府 2020-07-18 00:45
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7月1-15日,随着市场活力进一步恢复,我市新房销量大幅回升,二手房交易量价齐升。

新房供应量略减,洪山区供应占比最大

7月1-15日,全市新房供应面积为90.03万平方米,环比(6月1-15日)减少19.61%;供应套数7884套,环比减少19.53%。中心城区(包含2个开发区)新建住房供应面积为55.57万平方米,环比增长6.93%,占全市61.72%;新城区供应面积为34.46万平方米,环比减少42.55%,占全市38.27%。其中,洪山区和东西湖区供应面积居前两位,分别为16.04万平方米、14.94万平方米,占全市17.82%、16.59%。

新房销量大幅回升,东湖高新区销量最高

7月1-15日,全市新房销售面积为119.14万平方米,环比增加121.04%;销售套数10514套,环比增加122.33%。中心城区新建住房销售面积为68.55万平方米,占全市57.55%;新城区销售面积为50.59万平方米,占全市42.45%。其中,东湖高新区和黄陂区销售面积居前两位,分别为17.33万平方米和14.18万平方米,占全市14.55%和11.9%。

90㎡-120㎡面积区间的新建住房销量占比较大。90㎡-120㎡(含120㎡)的新建住房销量占比较大,为50.58%;其次是120㎡-140㎡(含140㎡),占比23.2%。

二手房成交量价齐升,洪山区成交量最高

7月1-15日,全市二手住房成交面积348.84万平方米,环比增长26.16%;成交套数5217套,环比增长26.5%,二手住房成交均价10300.08元/平方米,环比上涨1.84%。中心城区二手房成交面积占比较大,为69.87%,其中成交量最高的区是洪山区。

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