您有一份武汉三环内50万首付买房攻略,请查收

亿房网 2020-08-07 10:20
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对于大部分购房者来说,买房是大事,有的拿着50万存款,看了半年房还不知如何下手。50万不算是一个很小的数字,可是将这个数字放在楼市中来看却并不起眼,这基本算是目前武汉首套刚需的热门预算。如果你手里只有50万的话,在三环内的选择很少了,而40-50万对于武汉刚需而言已经是极限。

在武汉买房,为什么就这么难?这是现在很多购房者的心声。今天让我们来看一下武汉三环内首付50万的楼盘选择。

武汉三环在售待售楼盘不完全统计

仅有白沙洲3盘和青山盘1盘

在整个大武昌三环内,武昌核心区域房价已整体进入30000+元/平时代,武昌雄楚大道以及南湖区域均价也比较高,全都在20000元/平以上。

武昌北的房价也不低,可售房源中较低门槛的诺展星座最低首付门槛在57万左右,但是小开发商项目;金科城最低首付约66万左右,福星惠誉东湖城四期的小户型最低首付也在64万左右。青山仅有城投秀水青城勉强入选。

原本白沙洲是大武昌刚需的退路,可近一年来白沙洲的价格也在不断突破,万科云城部分房源备案价也突破20000元/平。如今首付50万内仅剩下梧桐花园、万科保利理想城市、新城阅璟台三个项目。

大汉口三环内整体购房门槛都很高,除开二七滨江、江汉核心如西北湖、CBD等区域不谈,就二环附近价格基本都在20000元/平以上了。二环到三环之间原本价格较低的项目就集中在后湖和古田,可随着汉口几大神盘落幕,大汉口三环内低价楼盘时代也基本终结。大汉口区域50万上车的也仅有几个项目可供选择。

光谷三环内仅2盘

光谷三环内的项目现在呈现一个基本的特征就是单价搞而且户型大。目前光谷三环内仅有泛悦城、金鑫国际、光谷悦城世界城香榭丽舍有小户型,其余项目基本都是140平起步的大户型,首付门槛动辄100万起步,首套刚需基本高攀不起。最后光谷三环内就剩下光谷悦城和金鑫国际两个项目满足首付50万的条件。

三环外有交投华园和碧桂园生态东境两个项目可供选择。

汉阳三环内新房供应如今主要集中在汉阳核心板块,如王家湾、五里墩、钟家村及汉阳滨江板块。汉阳四新区域是原本与白沙洲齐名的刚需大本营,但随着四新多个新盘陆续清盘,四新已经找不到首付50万以内的项目了。目前汉阳区50万首付项目只有保利星河九洲·星耀一个项目可选了。

相对武汉其他主城区来说,经开区的价格是最友善的,整个区域住宅均价都不太高,同时又有地铁3、6号线的加持,性价比较为突出。

总结:50万首付预算在远城区中的选择还是很多的,分别是经开、蔡甸汉南江夏新洲等区域。而汉南、蔡甸、新洲由于不限购且大部分楼盘所推户型都不大,因此可以随便挑。

而在三环内,可选楼盘选择较少。纵观武汉各个区域楼盘现状,主城区的白沙洲、四新难上车,青山单价万元左右的无盘可售。今年买房确实有很多问题,尤其是手握不多的首付,选择余地有限,不过,无论怎样,买房适合自己的才是最好的,需看准时机果断出手,各位且买且珍惜。

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。

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