90平方米、70%、小户型，这些关键词如今成为众多建筑设计单位、开发商和购房者议论的焦点。毋庸置疑，小户型将成为未来的居住主流。然而，小户型开发如同在“螺丝壳里做道场”，建筑师要为消费者提供精致舒适的小户型住宅，同时不给开发商增加建造成本，这绝非易事。细数武汉历代小户的规划与开发，确实诟病不乏。

　　南国置业继2006年在武昌大东门成功开发了“很用心的小房子”南国新东城，在市场上引发了抢购风暴之后，今年又推出了2000套纯品小户的南国SOHO， 以其更纯粹精致和舒适得以继续引领江城小户大趋势。有何秘诀，笔者经过亲身走访得出如下结论。

　　1、2000小户，类型丰富

　　据销售人员介绍，南国SOHO整个项目包含了2000套小户型，有30㎡的一房，40㎡的一房一厅，50-60㎡的二房，70-90㎡的三房，选择性极为丰富，满足不同购房者的多种需求。

　　2、紧凑空间，全能小户

　　传统的30、40平米左右的小房子往往是以缩小单元面积、牺牲居住舒适度为代价的，比如厨房短缺、空间狭窄;住宅功能比较单一，各居室一字长龙排开，通风、采光都比较差;一层十几户甚至几十户等问题。

　　但是，在南国SOHO，即便是最小的户型，也有独立阳台，外凸式观景窗，厨房餐厅一个都不会少。聪明的设计师不仅让房子瘦了身，还让空间布局更为紧凑合理，为购房者巧“偷”面积。阳台是送的，封闭起来就是一间小书房;凸窗是不算面积的，而且几乎每个小房都做了1-2个外凸窗;厨房设计成U型，节省空间也方便烹饪;外置烟道不仅增强了室内环保性，也让空间再度扩容。盘算一下，一套房多了不少平米，真是经济又暖心。

　　3、小户型，大社区享受

　　作为风化天城的压轴三期，南国SOHO得以坐享326亩风华国度。生长在8万平米大园林中，坐拥组团园艺，玩赏800米九曲青溪，还有上千棵林木提供鲜氧呼吸，大热天还能在露天游泳池中纳凉嬉戏，如此小房能享受这般丰富的社区配套，满江城史无前例。

　　4、小是小，品质好

　　据悉，南国SOHO的2000套小房，没有一间不带阳台，整个建筑四面向阳、楼与楼间无对视，光线充足、私密恬静。

　　同时，该项目还拥有其他小户无法比拟的品质感，整体建筑为全框架结构，外墙面采用彩色弹性涂料，既节能又保温。外立面“巧克力”状的质感造型，时尚又养眼，既是南湖的地标建筑，又是年轻人的精神堡垒。同时，每个小房子配备了双层隔音隔热的彩铝窗，有效节约了空调和制暖设备的能耗。

　　另外，楼栋的入口门厅将会做成2层挑高，高贵气派的酒店式大堂设计，地下车库与各栋楼电梯相连，业主可以从地下车库直接进入单元。这些个原本更多应用于大户型产品的元素，在南国SOHO，业主同样风光享有。

　　综合来看，南国SOHO是青年朋友们婚房的首选，更是地产投资的蓝筹股。