网上晒出15个楼盘开发成本 购房人：水分大

资金链紧张并非主因 逆市开盘不是楼市回暖

房地产市场红火不在 冷市下开发商表情大PK

武汉楼盘利润高达20% 开发商称利润只有8%

全市搜捕购房“霸王”合同

　　从模型设计上，我们可以看出，加州阳光整体采用的是全包围结构形式。此结构优缺点非常明显，所以为开发商设计部门屡试不爽，适用范围主要针对于市区中心地区。

　　因全包围式结构无非分两种，一是商铺包围式，二是围墙绿化式。鉴于市中心的商业价值和商业开发，所以加州阳光走如此路线便顺理成章。另一种形式代表性楼盘是坐标城，万科等。

　　详细查看整体规划模型，发现加州阳光的在整个步行街的设计中是仅次于地标的重要部分。其占据整体规划中心，以便于30万方近1万多人社区辐射影响周边的商业氛围，俗称“关门生意”。所以加州阳光楼的商铺未来的将是一个重要的连接体，具有举足轻重的地位。

　　但其包围式又在楼房安排上并不完全符合。栋栋排列扩散发散效果较为明显，此设计将直接导致楼间距的不一致!

　　同时可以解释中间一栋的大户型为何定价如此之贵，因其地位基本属于该楼盘标志核心稀缺，其采光应该是最好的!

　　另外左边一排由于受到未来规划房子的影响显然没有右边一排房子光线好，因为一个在马路南边，一个在马路北边。

　　值得注意的是，传说中的60多层地标的建设，也将有限度的影响到加州的采光。

　　然后就是高层楼房不可避免的有同层邻近遮挡光线问题，这是一梯四户必然存在的缺陷，保利华都的103和70户型就同样存在着这样的问题!

　　根据武汉市城市建筑规划管理技术规定：“第五条 根据本市地理位置和气候条件，居住建筑朝向以南偏西15度至南偏东15度为宜”。但然这并不是强制性，只是建议!

　　那么大家便可以拿起早已珍藏起来的户型图，根据自己的房子位置来看看。

　　据了解，加州阳光楼间距大于40米，那么也许就基本符合了国家关于采光的规定：“1、 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准；2、 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。”

　　其实经过政府审批的项目，其应该基本都是符合要求了，大家并不用过于担心。

　　实际上以后光谷步行街成型后，光污染才真正是大家注意的问题。

　　最后，加州阳光以其独特的优势，铺天盖地的广告，充满创意的宣传，终究成为了大家关注的楼盘。