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湘隆时代大公馆三期自5月23日开盘迄今2个月的时间,售出400多套房，销售金额2亿多元，而这其中，某上市集团重金一举购下其中的一半。与此同时，盛世天爱集团将在湘隆时代商业中心建设沌口惟一一家准四星级酒店，并首次在酒店中建设首家医疗保健中心;华中地区首家武当会馆也布局湘隆······一时间，眼下冷清的楼市，在湘隆时代大公馆却反其道而行。
大集团纷纷布局湘隆
当本地市民还在观望时，一些集团投资客却开始在沌口抄底。
10日，记者从湘隆地产有关负责人获悉，某国际服务公寓运营集团，耗资1.27亿元买走了湘隆时代大公馆C区的两栋楼，共300套毛坯房，且均价达到6000元/平方米。
湘隆地产有关负责人表示，该国际服务公寓运营集团，看好武汉经济开发区云集武汉高级商务行政人员，认定这里是一个需求不断扩大且极有潜力的市场。而且这里有最完备的商业配套和完善的交通、得天独厚的自然环境和人文环境。这也是该集团布局上海、北京等一线城市后，登陆华中地区的首个国际服务公寓项目。据悉此项目将于2009年开业。而该集团一位高层透露，“本来要在湘隆买3栋，但最后只拿到了2栋。”他说，从去年10月底的第一次项目考察到最后决策，前后不到一个月。湘隆时代大公馆非常符合其项目的择址标准：即经营有利润、投资有增值。
除该国际服务公寓运营集团外，沌口首家内含高档医疗保健中心的准四星级酒店、首家超大规模的娱乐城也在紧锣密鼓地进行开业前的筹备。湖北天爱集团董事长胡秋丽表示，前期对沌口市场的调研后，发现沌口缺少高档酒店与高档医疗保健机构。目前，酒店与盛世天爱健康体检中心有望今年年底试营业，某外资银行也有意在酒店内开设网点。
“2004年，在湘隆买房，开了沌口首家家富富侨，现在每天中午的生意都要排队”，武汉尊龙酒店管理有限公司董事长范向武说，这次还将在这里建沌口地区最大的娱乐城，包括高档酒吧、量贩式KTV等，还将设立武汉首家武当会馆，教老外“功夫”。目前，项目正在装修，预计今年11月开业。
在跌声中的反涨行情
楼市价量齐跌，而湘隆地产董事长程连英对自己的楼盘湘隆时代大公馆却充满信心。事实也证明她的信心也并非空穴来风。往年的楼市红五月，在今年的五月，不少新开楼盘却遭遇滑铁卢。但湘隆时代大公馆却凭数年不懈“修炼”，终成正果——凭借与武汉体育中心比邻而居的得天独厚的优势地段、打造12万平方米完美商业配套、建成湘隆时代商业中心商业航母，牢牢树立起在武汉经济开发区无与伦比的中心地位。加之武汉经济开发区近几年的飞速发展，大企业、大集团纷纷入驻扎堆，形成的对住宅强大的刚性需求，等等这一切，使湘隆时代大公馆在黯淡的楼市环境中异军突起。
记者采访了解到，无论是将要在湘隆时代大公馆建涉外服务公寓的国际运营集团，还是积极布局武汉经济开发区的天爱集团，他们都有一个共同特点：在人们纷纷看淡眼下楼市的大背景下，他们却一致看好武汉经济开发区的楼市，抓住时机投巨资购置物业，图谋发展。
而另一方面，业界普遍认为，由于这些集团的入驻，他们先进的物业服务水平和管理经验又将极大地提升这一地区的物业品质、楼市价值，在跌声中实现反涨行情并非痴人说梦。
如某服务公寓国际运营集团在上海浦东投资的某服务公寓时，其周边楼盘价格8000多元/平方米，后来涨到1万元/平方米，而现在“沾它的光”，该区域楼盘市值已达到3万多元/平方米。
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