沉寂已久的武汉地产市场近日再掀波澜：地处盘龙城的卓越·罗纳河谷，以近乎于经济适用房的超低价格十一黄金周倾情献礼，直接冲击购房者心理价位。使得对罗纳河谷观望多时青睐有加的客户纷纷涌入项目看房，下定。黄金周短短7天，罗纳河谷已售出20多套，取得了相当的骄人销售成绩，现场一片热闹非凡的景象。

　　到底是什么原因引发卓越·罗纳河谷（业主论坛）的销售热潮呢?笔者带着好奇，来到罗纳河谷现场。

　　10月5日，已是十一长假的最后一天，但营销中心却挤满了武汉各地的购房者。据了解，不少购房者第一次来看房便交了大定，更有数十位外地购房者专程来汉购买罗纳河谷的洋房。在跟在场的多位购房者和工作人员的沟通后，笔者终于找到了罗纳河谷逆势飘红的3个“秘密”。

　　2998元/㎡挑战全城价格极限

　　在消费者看来，罗纳河谷的精品花园洋房有着稀缺的生活形态，卓越的建筑品质，加上起价2998元/㎡的近乎于经济适用房的超低价格。这样的高性价比直接冲击了购房者的心理价位，打消了大家持币观望的心态;也正是这样高性价比，才激起外地客来汉抢购的欲望。

　　绝版洋房媲美收藏品投资

　　据一位自称业内人士的购房称：目前武汉的花园洋房产品只占武汉市可售商品房极小的比例，140-220平米的后台跃式花园洋房更是不足千分之二的比例。有“绅士洋房”之称的卓越·罗纳河谷，作为花园洋房产品的典范之作，地处盘龙城门户，山水环境十分优越;其独有的后台跃式设计，约5.6米大开间客厅的豪华配置在花园洋房中也是独一无二的。

　　随着土地成本的不断提高，花园洋房因不如小高层、高层住宅那样能更高效的利用土地，市场的供应量呈大幅度的降低，到2008年，花园洋房已经成为市场上罕见物。可以预见的是，在未来也极少会有开发商会去牺牲利润开发花园洋房。因此，花园洋房，这种具有西方建筑韵味，又与天地自然极为亲近的住宅，极有可能成为“不可再生”的绝版产品。物以稀为贵，罗纳河谷的价值正随着时间的推移而愈加显著。

　　仅次于别墅的洋房生活

　　在笔者看来，罗纳河谷5.6米的宽厅设计太过奢侈，但众多购房者认为选择花园洋房不仅仅是选择一种房子，更是选择一种生活方式。罗纳河谷在户型的设计上一改多层住宅过于封闭、室内和户外缺少交流的现状;后台跃式设计让每户家庭都有宽敞的花园或露台;宽大的客厅与阳光房巧妙的衔接为一体，增加了房屋的空间感;门厅也设计的十分宽大，让室内外空间自然过渡，实现人与环境的交融。整个社区以“宁静、清新、细腻”的自然、水岸生态式园林风格，在无声无息中表达对住户的人文关怀。