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积玉桥引来金凤凰
11月21日，武汉市举行土地拍卖会。颇受业内关注的武昌积玉桥纯居住用地，被本地和福建两家开发商盯上，展开激烈争夺。地价从5.989亿元飙升了2亿余元。最终，这宗150亩的高层纯居住地块被福建一家知名大型企业以8.02亿元取得，每亩地价528.07万元，楼面地价2330元。这也创下今年武汉土地市场成交的单宗最高价。
此前已有多个开发商进军积玉桥片区修建高档住宅区，如蓝湾俊园、凤凰世纪家园、锦江国际城、华润置地·凤凰城、金都·汉宫等，其中不乏香港华润集团这样有实力的著名上市公司。此次又有一家大型福建知名企业也加入到积玉桥片区的开发行列中来，究竟是什么原因引得众多开发商不惜血本，对该片区情有独钟？这一切源于业内纷纷看准了积玉桥片区极大的升值潜力。
增值旺地前景喜人
武汉市4个角的对角线，交点就落在武昌积玉桥，因此，它又是武汉市的地理中心。地处长江大桥与长江二桥之间，连接武昌与青山三条干道，临江大道、和平大道、友谊大道与中山路在辖区内交汇，形式了独特交通优势；通过中山北路将这一地区与省政府所在地水果湖地区紧密联系在一起，形成三纵一横的便捷路网。地理中心、交通中心的优势地位已经决定了积玉桥的商业中心地位，显示了巨大的发展前景。
积玉桥是武汉市城市建设规划中的“江南核心区”，武汉市规划部门称，规划中的积玉桥片区将以长江、沙湖为背景，重点建设高档楼宇。该区域还被确定为“500强企业总部区”重点拓展区。随着该片区旧城改造逐步深入，一个高楼林立、环境优美、经贸繁荣的武汉市江南商务区，将在这里诞生。再加上地铁2号线和过江隧道的修建，将有效带动积玉桥片区的发展。积玉桥片区的地价也随着自身价值的逐渐凸显而飞速增长着，显示出强劲的升值势头，成为炙手可热的开发热土。
凤凰城抢占升值先机
由香港集团开发的华润置地·凤凰城便据守武昌积玉桥核心区位，紧邻地铁2号线积玉桥站旁，不但尽享地铁带来的通达便利，而且占尽地铁物业的无限升值先机。另根据《武汉市武昌500强总部区暨江南商务区规划设想》，积玉桥将规划成为高档楼宇聚集，商贸商住、旅游休闲一体化，与世界文明接轨的滨江文化休闲区域。该区域将成为500强商贸区的拓展区，作为核心区的延伸，它将形成以金融、商务办公为主的现代服务业布局，一批高档写字楼、娱乐中心也将在此兴建。享受武汉未来最具升值潜力黄金地段核心规划优势的华润置地·凤凰城，其发展前景大为可观，升值潜力不可估量。 |
