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未来一两年内,武汉长江两岸将崛起三座大型滨江居住区,一座是举若干实力开发企业之合力而建的积玉桥旧城改造项目,一座是香港世茂集团在汉阳打造的锦绣长江项目,这两个已经举“市”闻名,第三个名叫长江紫都——一座尚不为人熟知的百万平方米的武昌江景大盘。
紫都宏图
如果说积玉桥和锦绣长江的启动均是掷地有声的话,那么长江紫都则尽显低调。
紫都位于长江大桥西南端,西临长江,东至武金堤,是“两江四岸”改造工程中的重点项目之一。紫都的区位独特:以长江为轴,它与锦绣长江隔江对望;以长江大桥为轴,它与积玉桥隔桥呼应。武汉三大滨江社区就此形成鼎立之势。
长江紫都的总建筑面积超过100万平方米,预计开发周期8—10年,入住总人口约4万,由武昌区政府和浙江中大房地产集团有限公司共同投资45亿元建设。
又是浙商。如今挥师西进武汉的浙江开发商为数已不少,带来他们在中国房地产一线城市杭州开发的诸多先进经验和理念,犹如一股祥瑞的紫气自东而来,这也是中大将武汉项目定名为“紫都”的寓意之一。
1999年,中大在杭州以1.0515万元/平方米的地价拿下当年的标王地块,而当时周边在售楼盘的房价仅7000多元/平方米,令社会各界对中大疑虑重重,但中大最终在这块“地王”上成功开发了赫赫有名的中大·吴庄,现在吴庄的二手房价格已达2.5万元/平方米。
紫都愿景
中大房地产集团有限公司总裁刘裕龙表示,长江紫都将建设成为普通消费者也享受得起的高尚居住示范区,以及武昌、武汉乃至全国少有的大型临江景观生活区。“就规模而言,它称得上是一个改写武昌居住版图的项目。”据悉,已经开工的紫都一期售价不会超过3000元/平方米。
公司营销策划总监王巍介绍,紫都整体用地处在长江大堤和武金堤之间的狭长地带中,中大将把两堤间的凹地填起,一方面加强这里的抗洪能力,另一方面可以尽量挖掘江景资源。中大将整治项目沿线绵延数公里长的长江江滩,分期建设沿江景观带。
未来,这里将形成“两横四纵”交通网络,“两横”是武金堤路和沿江大道,“四纵”是江国、江泰、江民、江安四条规划路。目前江国路、江泰路已经开建,明年完工。
除了与城市核心区紧密相连的优势外,作为大盘,长江紫都还自成体系。这里将有自己的教卫设施,如幼儿园、小学、中学、医疗机构等,还会有较好的商业设施,如超市、银行、休闲吧等。
把在杭州开发的成功经验横向推广,力争成为长三角以及长江流域具有较强实力和较高声誉的品牌企业,是中大的发展目标。中大的中部攻略,自武汉始,自长江紫都始。
浙江中大
浙江中大集团股份有限公司是浙江省的著名商号。目前主营业务涉及国际贸易、房地产业和投资业三大领域,下辖子公司主要有浙江中大国际贸易有限公司、中大房地产集团有限公司、浙江中大集团投资有限公司、浙江中大期货经纪有限公司等。其中,“中大国际”控股的具体从事进出口业务的子公司有17家,年出口总值3.8亿美元;“中大投资”目前管理着广东发展银行有限公司、国泰君安证券有限公司等10个投资项目。
中大房产
国家房地产综合开发一级资质企业——中大房地产集团有限公司成立于1992年,是 ISO9002认证企业,注册资金3亿元,迄今房产开发总面积超过300万平方米。
该公司下设杭州、宁波、无锡、南昌、武汉、上海、成都等区域分公司,以“建设和美人居、创造城市品格”为开发理念,在10多年的开发历程中注重弘扬城市文化与景观特征,开发项目包括中大宾馆、中大广场、中大·凤栖花园、中大·文锦苑、中大吴庄等杭州著名楼盘。
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