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蔡甸楼王金家6号再度书写神话，二期观景小高层9号楼于9月8日下午1：00开盘选房，开盘当日成交率高达90%！在惊叹赞誉余，引业内的惊奇和思索。是什么使金家6号极大博得蔡甸消费者的认可？此次加推的85-136平方米观景小高层，将给蔡甸消费者带来怎样的品质？带着这样的疑问，笔者对开盘盛况进行了深刻的解析。
现象：金家6号开盘狂销3个半小时，缔造90％成交率
上午，排队购房的人早早将现场围满，虽然氤氲的天气让人烦燥，中途下了几滴雨也让人焦急，但工作人员服务周到，不仅人人一把晴雨伞，还派送了免费午餐。下午1：00天气变得凉爽怡人，选房正式开始了，置业人员为保证所有排队客户的权益，他们手拉手，将选房牌有序的分发到了每一位客户手中。当五人一组客户满脸笑容地走出售楼部时，他们无限的幸福溢于言表。与此同时，售楼部门前露天舞台，一场动感热辣的歌舞表演也正在举行，来自蔡甸电视台名旦主持，将一场载歌载舞的演出秀，结合国家一级魔术大师、滑稽大师的表演，奉献给观众。在演出最后金家公司献上了锦上添花的开盘大抽奖活动，4个家庭幸运的赢取了港澳双飞5日游、西门子冰箱与厨房电器三件套等奖品。
热销解析一：市场不缺消费力，而是好产品
伴随着经济、城市的发展，生活水准的提升，处在社会精英、财富塔尖的高端人群，对区域市场顶级物业的要求也在不断拔高。然而相比城市发展的步伐，蔡甸的人居环境的发展却相对滞后，“有钱人买不到好房子”的现象犹为突出。近年来，蔡甸本地开发商在产品档次提升方面也做了些努力和探索，但是在产品均好性、品质性、前瞻性方面和大中城市相比仍存在差距。聪慧、懂得如何品位生活的蔡甸消费者渴盼能够有提升行业标准、引领蔡甸人居的高品质楼盘的出现。金家6号正是在这种情况下横空出世、诞生、降临，其热销意义正是迎合了消费者的需求，填补了市场空白，并孕育产生了引爆蔡甸楼市、震动蔡甸业界的力量，更实现了一种对产品品质的突破，提出了一种对于居住价值的主张，完成了一次对于人居环境的超越。
诚然，一个项目的成功都不可能是孤立的，它需要很多因素的组合，对于金家6号项目来说，其核心卖点有四个，绝版门户地段、规模化的社区商业、不断创新的产品、先进的生活理念。
热销解析二：“大武汉”城市经济圈的扩建带火蔡甸楼市
在大武汉8+1城市圈圈地运动中，市区房价呈几何倍数大幅增长，正把人们对居住的趣味牵引向城郊。在蔡甸，典型的如汉沙公路、汉蔡高速的开通，拓展了“大武汉”的城市经济带，带火了新天-新农-蔡甸区的楼市，而金家6号9号楼的开盘从这个意义上说沾了交通便捷的光。交通的便捷让我们对郊区经典住区的向往成为一种新选择，一些朝九晚五的上班驾行一族更对于郊区住宅有特别的亲睐。
金家6号项目位于蔡甸区核心区域，即汉阳大道与蔡甸大街交叉路口，项目北为财政局、医院、区政务中心大楼，南靠建设局、人防办、城管局、林业局，西行5分钟与通畅宽阔的高速路相连，得天独厚的地段属性，使该项目的区域价值得到了众多置业者的追捧和青睐。随着政府各职能机关的陆续迁入，政府对市政建设投入的力度不断加大以及生活配套的不断完善，蔡甸区的区位价值将不断彰显和体现。在不远的将来，蔡甸区将成为蔡甸政治、经济、文化发展中心。
热销解析三：强强联合，打造上层人居；服务于民，诠释生活格调
金家6号项目被定位为“蔡甸楼王”，为了保证金家6号项目品质的完美呈现，金家6号项目在立项之初便力邀来自北京、上海、福建的众多地产行业权威单位深度合作。例如，建筑设计单位上海安注，景观设计单位北京中外建，施工单位福州三建与福州金冠，加之金家地产在福建等省多年开发、运营经验。这样强强联合的阵容，就是在国内一线城市，也仅如此。三家企业以建设金家6号人居环境新高度为己任，必将为蔡甸这片美丽、贵胄之地，演绎一段精彩绝伦的经典，带来一场摧古拉朽式的住宅革命，见证一段铭刻历史的历程，为蔡甸消费者带来一种全新的居住理念和生活方式。
我们一直认为，开发商所骄傲的硬件建设只是居住体现、品质的基础，真正有品位的生活情调则更多的体现在社区服务和社区文化上。作为蔡甸地产界一个高端客户组织金家会已筹建一年。金家地产一直服务业主为主张，通过系列的活动、定期客户联谊、客户积分计划、联盟商家形式与客户构建一种全新的生活方式，倡导健康而丰盛的生活理念，从而真正实现金家地产所倡导的人居理念。
热销解析四：二期虽然华丽谢幕，还有商铺车库接力推出
此次开盘的9号楼产品是金家6号二期的谢幕之作，它不仅秉承了前8栋楼的精工品质，更难得的是它得天独厚的社区位置。观景小高层9号楼比邻社区游泳池，极佳观景角度，15000平米中庭花园一览无余。6米架空层，全框架结构，采用双层中空玻璃，保证了冬暖夏凉，节能保温，它的运用乃是蔡甸市场开先河之举！在蔡甸居住金家6号早已超越了普通的居住价值，它更是一种身份的象征，蔡甸楼王匹配有份量的人！
据悉，金家地产正在推出精品商铺与产权式车库，随着金家6号激活整个蔡甸房地产市场，伴着明年即将通车的汉蔡高速公路通车，每一份物业的投入与付出都将收获无限！商铺车库数量有限，告有意投资者抓紧时间抢铺！占位！
当市场其他楼盘的意向客户还在为最终购买行为犹豫观望时，金家6号已经用实实在在的销售业绩证明了产品价值的品质实力以及魅力，而在热销背后，是开发商基于对品牌的重视和对城市的责任感，对产品理念的不断创新，对工程品质的精益求精，对客户业主诚信负责的企业精神。开盘即90%，不仅代表9#楼快速销售主张全面成功，更是金家迈向大盘之路上一段至关重要的历程。同时，亦代表着蔡甸人居由此进入到一个“讲求品质、提升价值”的崭新阶段。上层生活领袖，与世界脉搏同步，迈向宜居蔡甸与金家地产勃兴的理想，魅力四射，一路荣光。 |
