武汉市均价万元以上楼盘大扫描

王石拐点论背后：为抛空存货收获财报胜利

武汉楼盘打折“两极分化” 中心城区绝不降价

高端楼盘出击低迷楼市 最便宜也要200万元

[亿房专题]四月新盘抢先看，买房正当时

　　今年我要卖小房,另要买大房举行婚礼，还要帮父母买养老房,全我一个人操办，两个城市的房子我关注了几个月了，算是跟房子结下了"深怨".在对房子充分了解后，我惊讶地发现我差点上当了。差点买了一个价格比周边住宅楼便宜多了的商住楼，那个楼盘地段很好,其他方面我也很满意，尤其是价格太诱惑人了，当时因为自己小房还没卖，而这个商住楼首付要50%，我差些钱,准备先去借，和朋友谈到这个价格便宜难得，她问为什么会便宜些，会不会有问题，我心想:怎么会有问题,证都齐全，房子我也去看过几次了。为了慎重，我又仔细查看了证件，并把我之前没太在意的商住楼几个字又仔细研究了一下，出乎意料的是,有了重大发现，使我最终放弃了这个楼盘，后来想到还有些后怕——幸好钱不够,否则就买了,买了后可就欲哭无泪啊!

　　但愿其他买房的朋友不要上了商住楼的当,商住楼和一般住宅楼区别如下：

　　A. 商住楼土地使用权只有40-50年,而且不能续,住宅楼是70年,还可以续。

　　B. 商住楼水电费是住宅楼的2倍,契税也是普通住宅楼的2倍,还多个增值税。

　　这些费用可不是小数目。

　　C.如果需要贷款,商住楼贷款利率也比住宅楼高。

　　D.商住楼不可以落户口,而住宅楼可以.(这里的户口指的是已经有本市集体户口

　　或者郊区户口)。